Propertia
UF 9.725
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Talca, MauleVenta

Casa en venta en Talca

Publicado hace 8 días
UF 9.725
≈ $400.669.000 (UF del día $41.200) · UF 31,8/m²
5
Dormitorios
5
Baños
306 m²
Útiles
8
Estacionam.
Características
Dormitorios
5
Baños
5
Superficie útil
306 m²
Superficie total
880 m²
Estacionamientos
8
Bodegas
1
Amoblado
No
Ubicación
Talca, Maule · Sector sur poniente, Talca

Descripción

Gran casa en venta en sector Sur Poniente Sector sur poniente ¡Descubre la casa de tus sueños en la encantadora comuna de Talca, Región del Maule! Esta impresionante propiedad ofrece todo lo que necesitas para vivir la magia de un jardín repleto de flores y árboles frutales sin necesidad de salir del radio urbano. Con 5 espaciosos dormitorios y 5 baños, cada miembro de la familia tendrá su propio oasis personal. Además, cuenta con 8 estacionamientos, ideales para tus vehículos y los de tus invitados. Con 306 metros cuadrados construidos en un amplio terreno de 883 metros cuadrados, hay espacio de sobra para disfrutar y personalizar. La propiedad también incluye una bodega conveniente para almacenamiento adicional. Todo esto a un precio excepcional de CLP 9725 UF. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un lugar que combina elegancia y funcionalidad. ¡Contáctanos y agenda tu visita hoy mismo para experimentar en persona esta joya inmobiliaria! M2 edificados: 880 M2 terreno: 306 Orientación: Norte Año de construcción: 1992 N° de pisos: 2 Quincho: Si Piscina: Si Estacionamiento: 8 Código: 6120

Schulz Mera & Asociados Gestión Inmobiliaria

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $400.668.541 · UF $41.200

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $80.133.708

Dividendo mensual
$1.799.879
UF 43,7 / mes
Crédito
UF 7.780
Renta líquida sugerida
$7.199.516
dividendo ≤ 25 % de la renta
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Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 30 avisos de casa en Talca (venta).
Mín /m²
UF 25
Mediana /m²
UF 46
Máx /m²
UF 141
Este aviso está 31% bajo la mediana por m² — buen precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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