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UF 931
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Cochamó, Los LagosVenta

Parcela en venta en Cochamó

Publicado hace 12 días· 1 vista
UF 931
≈ $38.362.000 (UF del día $41.205) · UF 0,2/m²
5.000 m²
Totales
Características
Superficie total
5.000 m²
Amoblado
No
Ubicación
Cochamó, Los Lagos · Llanada Grande, Cochamó, Región de Los Lagos

Descripción

Parcelas de 0.5 m² con bosque nativo en el Pueblo de Llanada Grande Las parcelas con bosque nativo en Pueblo Llanada Grande, comuna de Cochamó, Región de Los Lagos, representan una oportunidad sólida para quienes buscan invertir en turismo de naturaleza o asegurar una primera o segunda vivienda en uno de los destinos con mayor proyección del sur de Chile. El proyecto se inserta en un entorno de bosque nativo y paisajes de alto valor escénico, con acceso expedito a los principales atractivos de la zona. Cada parcela cuenta con 5.000 m², superficie ideal para desarrollar vivienda, cabañas o proyectos de baja densidad. La topografía plana facilita el diseño y construcción, optimizando costos y tiempos. El entorno inmediato está compuesto por coihues, arrayanes, ulmos y canelos, entregando privacidad, identidad y una conexión directa con la naturaleza. A pocos minutos se encuentra el centro cívico de Llanada Grande, donde se concentran servicios básicos, comercio local y gastronomía. El crecimiento sostenido del turismo en la zona ha impulsado la demanda por alojamiento y experiencias, fortaleciendo la plusvalía y el atractivo de inversión a mediano y largo plazo. El Río Puelo es el principal ícono del sector, reconocido por sus aguas turquesa, playas de arenas claras y condiciones ideales para pesca, kayak y rafting. A esto se suman lagos, senderos y miradores naturales que convierten al sector en un destino activo durante todo el año, tanto para visitantes como para residentes. Las parcelas cuentan con factibilidad de agua y luz, postación eléctrica cercana y se entregan listas para escriturar, con rol propio, otorgando seguridad jurídica y facilitando el proceso de compra. Un proyecto pensado para quienes buscan tierra con respaldo natural, proyección turística y un entorno que sostiene su valor en el tiempo. Llanada Grande combina paisaje, demanda y oportunidad en un solo lugar. Ubicación: Llanada Grande, Cochamó, Región de Los Lagos Características: Parcelación, Bosque Nativo, Pampa limpia, Cercano al Pueblo Acceso: Por carretera rural Agua: Factibilidad Luz: Factibilidad

Inmobiliaria Indómita

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Qué hay cerca

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km (y lo más cercano en la zona cuando no hay en ese radio). Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $38.362.004 · UF $41.205

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $7.672.401

Dividendo mensual
$172.329
UF 4,2 / mes
Crédito
UF 745
Renta líquida sugerida
$689.318
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 12 avisos de parcela en Cochamó (venta).
Mín /m²
UF 0
Mediana /m²
UF 0
Máx /m²
UF 1
Este aviso está 8% bajo la mediana por m² — buen precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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