Propertia
$20.000.000
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Melipilla, MetropolitanaVenta

Terreno en venta en Melipilla

Publicado hace 15 días· 5 vistas
$20.000.000
≈ UF 485 (UF del día $41.200) · $26.596/m²
752 m²
Útiles
752 m²
Totales
Características
Superficie útil
752 m²
Superficie total
752 m²
Acepta mascotas
Sí
Ubicación
Melipilla, Metropolitana · Tantehue, al costado de Ruta

Descripción

Se vende parcela de 752 m² en Melipilla a $20.000.000 conversable, al costado de Ruta G-650, principalmente plano, (coordenadas -33.886633, -71.225488). Es una cesión de derechos de 752 metros cuadrados (porción Siete B, sitio N°7, Hacienda Tantehue, Melipilla, Región Metropolitana) en $20.000.000 . *Se vende por modalidad de cesión de derechos ART 1901 del código civil. Porque en Tantehue, el Plano regulador de Santiago (PRMS) impone una subdivisión predial mínima de 10 hectáreas en la zona, y al no poder subdividir por menos de 10 hectáreas, se debe vender vía cesión de derechos. Corresponderá al comprador iniciar trámites para obtención de Rol y título de dominio a posteriori. Contactos al 937307016 contacto@asesoriapublica.cl

Publicado porBastián Alarcón Atenas

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $19.981.927 · UF $41.200

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $3.996.385

Dividendo mensual
$89.763
UF 2,2 / mes
Crédito
UF 388
Renta líquida sugerida
$359.050
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 3 avisos de terreno en Melipilla (venta). Muestra pequeña — referencia inicial.
Mín /m²
$944
Mediana /m²
$1.857
Máx /m²
$16.637
Este aviso está 1332% sobre la mediana por m² de la comuna.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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