Propertia
$30.000.000
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Puerto Montt, Los LagosVenta

Parcela en venta en Puerto Montt

Publicado hace 1 mes· 1 vista
$30.000.000
≈ UF 728 (UF del día $41.200) · $6.000/m²
5.000 m²
Totales
Características
Superficie total
5.000 m²
Amoblado
No
Ubicación
Puerto Montt, Los Lagos

Descripción

Parcela en Pto Montt - Pargua Parque Río Tambor Oportunidad de Inversión en el Sur de Chile | Parque Río Tambor Parcela de 5.000 m² ubicada en Parque Río Tambor, exclusivo proyecto emplazado junto a la Ruta 5 Sur, en el estratégico corredor que conecta Puerto Montt con Pargua, puerta de acceso a Isla Grande de Chiloé. Rodeada de bosque nativo y naturaleza característica del sur de Chile, esta propiedad combina privacidad, entorno natural y una ubicación privilegiada para quienes buscan resguardar capital, desarrollar un proyecto habitacional o asegurar una inversión con proyección de valorización. D e s t a c a d o s: *Superficie de 5.000 m² *Entorno natural de bosque y tranquilidad *Acceso directo y expedito desde Ruta 5 Sur *Excelente conectividad con Puerto Montt y el Aeropuerto El Tepual *A minutos de Pargua y del acceso a Isla Grande de Chiloé * Sector con creciente interés inmobiliario y turístico Una alternativa ideal para inversionistas que buscan adquirir tierra en una de las zonas con mayor desarrollo y atractivo natural del sur de Chile. Consulte por disponibilidad, precio y condiciones de venta. Puerto Montt, Región de Los Lagos

Coronado Propiedades

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Alrededores

Qué hay cerca

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    Más cercano: Escuela Particular N.211 Las Encinas
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    Más cercano: Supermercado Sayer Villarroel
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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km (y lo más cercano en la zona cuando no hay en ese radio). Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $29.993.491 · UF $41.200

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $5.998.698

Dividendo mensual
$134.736
UF 3,3 / mes
Crédito
UF 582
Renta líquida sugerida
$538.946
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 73 avisos de parcela en Puerto Montt (venta).
Mín /m²
$606
Mediana /m²
$9.318
Máx /m²
$1.444.444
Este aviso está 36% bajo la mediana por m² — buen precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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