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UF 1.850
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Villarrica, AraucaníaVenta

Parcela en venta en Villarrica

Publicado hace 18 días
UF 1.850
≈ $76.220.000 (UF del día $41.200) · UF 0,4/m²
5.000 m²
Totales
Características
Superficie total
5.000 m²
Amoblado
No
Ubicación
Villarrica, Araucanía · CAM.VRICA 2DA FAJA LT1-B6 CANDELARIA, Villarrica

Descripción

Terreno en venta en Villarrica | 5.000 m² en sector Segunda Faja Se vende terreno de 5.000 m² ubicado en Camino Villarrica, Segunda Faja, Lote 1-B6, sector Candelaria, comuna de Villarrica, una excelente alternativa para quienes buscan invertir en una propiedad con amplios espacios y en un sector con gran atractivo natural y proyección. La propiedad se encuentra emplazada en un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y característico del sur de Chile, ofreciendo una buena combinación entre amplitud, privacidad y cercanía a los principales atractivos de la comuna de Villarrica. Sus 5.000 m² de superficie permiten disponer de un terreno de importantes dimensiones, con distintas posibilidades para desarrollar un proyecto de acuerdo con las necesidades y objetivos del futuro propietario. Por sus características, esta propiedad puede ser una alternativa interesante para quienes buscan construir una vivienda, desarrollar una segunda residencia, proyectar un lugar de descanso o realizar una inversión inmobiliaria en una zona que destaca por su atractivo turístico y natural. La superficie disponible permite además considerar espacios exteriores, áreas verdes y distintas alternativas de aprovechamiento del terreno, sujeto a la normativa y factibilidad correspondiente. La comuna de Villarrica es uno de los principales destinos de la Región de La Araucanía y cuenta con una ubicación estratégica para disfrutar de una amplia variedad de atractivos durante todo el año. Su entorno combina lago, volcanes, bosques, ríos y montañas, ofreciendo numerosas alternativas para quienes valoran las actividades al aire libre y el contacto con la naturaleza. El sector de Segunda Faja se presenta como una alternativa atractiva para quienes buscan establecerse en las cercanías de Villarrica, manteniendo un entorno más tranquilo y con mayor amplitud que las zonas urbanas más consolidadas. La ubicación permite proyectar una propiedad destinada tanto al uso familiar como a una segunda vivienda o inversión, aprovechando el crecimiento y atractivo que ha experimentado la comuna. Otro punto relevante es la posibilidad de disfrutar de la cercanía a los principales atractivos turísticos de Villarrica y de la zona lacustre de La Araucanía, incluyendo el Lago Villarrica, el Volcán Villarrica y las distintas alternativas de turismo, gastronomía y actividades recreativas que ofrece la región. Para quienes buscan una propiedad de gran superficie en una zona con atractivo residencial y turístico, este terreno representa una oportunidad para desarrollar un proyecto propio y aprovechar las posibilidades que entrega un terreno de 5.000 m². La propiedad se encuentra en un entorno natural y tranquilo, ideal para quienes buscan alejarse del ritmo urbano sin renunciar a la posibilidad de acceder a los servicios y atractivos de Villarrica. Una alternativa para invertir, construir o proyectar tu próximo espacio en una de las comunas más atractivas de la Región de La Araucanía. Contáctanos para obtener más información y agenda tu visita con RE/MAX.

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km (y lo más cercano en la zona cuando no hay en ese radio). Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $76.219.723 · UF $41.200

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $15.243.945

Dividendo mensual
$342.393
UF 8,3 / mes
Crédito
UF 1.480
Renta líquida sugerida
$1.369.574
dividendo ≤ 25 % de la renta
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Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 19 avisos de parcela en Villarrica (venta).
Mín /m²
UF 0
Mediana /m²
UF 0
Máx /m²
UF 5
Este aviso está 23% bajo la mediana por m² — buen precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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