Propertia
UF 1.530
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Villarrica, AraucaníaVenta

Parcela en venta en Villarrica

Publicado hace 18 días· 1 vista
UF 1.530
≈ $63.044.000 (UF del día $41.205) · UF 0,3/m²
5.000 m²
Totales
Características
Superficie total
5.000 m²
Amoblado
No
Ubicación
Villarrica, Araucanía · Camino vega de Lessio, Villarrica

Descripción

La joya del loteo Valle dos Ríos: la parcela más hermosa del proyecto Imagina despertar cada día en la parcela más exclusiva y privilegiada del loteo Valle dos Ríos, un santuario natural de 5.000 m² que combina lo mejor de dos mundos: la orilla privada del río Cruces y panorámicas inigualables al volcán Villarrica. Aquí no solo adquieres un terreno, sino un lugar único que te conecta con la naturaleza en su máxima expresión. Entorno único e irrepetible Acceso directo y exclusivo al río Cruces: baja un par de pasos desde tu casa y siente el agua fresca recorriendo tus pies. Vista abierta al volcán Villarrica y Lanín: un paisaje majestuoso que enmarca cada amanecer y atardecer. Flora nativa abundante: robles, hualles y coigües que cobijan aves y senderos naturales. Características del loteo Superficie total del loteo: 47,5 hectáreas, subdivididas en 78 parcelas de agrado. Red de caminos interiores y senderos hasta la ribera del río. Portón motorizado de acceso y entorno seguro. Agua y luz disponibles. Ordenanza de vecinos para preservar la armonía, plusvalía y vistas panorámicas. Uso de suelo agrícola (DL 3.516). Ubicación estratégica A solo 21 km de Villarrica, 35 minutos de la ciudad. Accesos hacia Loncoche, Lican Ray y la Ruta 5 Sur. Cercanía a termas, lagos y circuitos turísticos de La Araucanía. Distancias clave: 18 km de la Ruta 5 Sur. 30 km del Lago Calafquén. 77 km del aeropuerto de Freire (Temuco). 80 km del aeropuerto Pichoy (Valdivia). Lo que hace única a esta parcela ✔ Es la más hermosa y privilegiada del loteo. ✔ Orilla privada del río Cruces, tu propio acceso exclusivo al agua. ✔ Panorámicas espectaculares al volcán Villarrica, que pocas parcelas pueden ofrecer. Información clave Entrega inmediata Rol propio Uso agrícola DL 3.516 Zona tranquila, segura y de alta plusvalía Esta es la oportunidad de asegurar la parcela más destacada del proyecto Valle dos Ríos. Un refugio único donde el río, el volcán y el bosque se encuentran para crear tu lugar soñado.

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km (y lo más cercano en la zona cuando no hay en ese radio). Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $63.043.895 · UF $41.205

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $12.608.779

Dividendo mensual
$283.205
UF 6,9 / mes
Crédito
UF 1.224
Renta líquida sugerida
$1.132.821
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 19 avisos de parcela en Villarrica (venta).
Mín /m²
UF 0
Mediana /m²
UF 0
Máx /m²
UF 5
Este aviso está 36% bajo la mediana por m² — buen precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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