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La Unión, Los RíosVenta

Parcela en venta en La Unión

Publicado hace 1 mes· 2 vistas
$29.000.000
≈ UF 704 (UF del día $41.205) · $6.403/m²
4.529 m²
Totales
Características
Superficie total
4.529 m²
Amoblado
No
Ubicación
La Unión, Los Ríos

Descripción

Parcela en Venta en Rofuco Bajo - Entre Rí­o Bueno y La Unión En Ferache Propiedades te presentamos esta excelente oportunidad para vivir o invertir en un entorno natural, bien conectado y con gran proyección. Ubicada en el sector Rofuco Bajo, esta parcela de 4.529 m² ofrece una combinación perfecta de tranquilidad rural y cercanía a la ciudad. Está a tan solo 13 minutos de Río Bueno y 17 minutos de La Unión, con conexión directa a la ruta principal y futura cercanía al nuevo acceso a la Ruta 5 Sur. Características destacadas: Superficie: 4.529 m² Rol propio Agua APR con medidor individual Conexión eléctrica disponible Terreno parcialmente cercado Colindante a camino principal Ideal para quienes desean construir su hogar en un entorno natural, desarrollar un proyecto recreativo o asegurar una inversión con excelente plusvalía. A solo: 13 min de Río Bueno 17 min de La Unión 30 min de Puerto Nuevo y el Lago Ranco 5 min del futuro acceso a Ruta 5 Precio de venta: $29.000.000 + Comisión de corretaje Se acepta pago al contado y/o crédito hipotecario.  Contáctanos para más información o para coordinar una visita: Ferache Propiedades  +56 9 8266 7548 | +56 9 7757 4628 contacto@ferache.cl www.ferache.cl 23:T89c, En Ferache Propiedades te presentamos esta excelente oportunidad para vivir o invertir en un entorno natural, bien conectado y con gran proyección. Ubicada en el sector Rofuco Bajo, esta parcela de 4.529 m² ofrece una combinación perfecta de tranquilidad rural y cercanía a la ciudad. Está a tan solo 13 minutos de Río Bueno y 17 minutos de La Unión, con conexión directa a la ruta principal y futura cercanía al nuevo acceso a la Ruta 5 Sur. Características destacadas: Superficie: 4.529 m² Rol propio Agua APR con medidor individual Conexión eléctrica disponible Terreno parcialmente cercado Colindante a camino principal Ideal para quienes desean construir su hogar en un entorno natural, desarrollar un proyecto recreativo o asegurar una inversión con excelente plusvalía. A solo: 13 min de Río Bueno 17 min de La Unión 30 min de Puerto Nuevo y el Lago Ranco 5 min del futuro acceso a Ruta 5 Precio de venta: $29.000.000 + Comisión de corretaje Se acepta pago al contado y/o crédito hipotecario.  Contáctanos para más información o para coordinar una visita: Ferache Propiedades  +56 9 8266 7548 | +56 9 7757 4628 contacto@ferache.cl www.ferache.cl 24:T54a,En Ferache Propiedades ofrecemos asesoría inmobiliaria profesional en La Unión, Río Bueno, Valdivia y Osorno, acompañando tanto a propietarios como a personas que buscan comprar o arrendar, con un enfoque basado en estrategia, análisis real de mercado y gestión responsable. 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Trabajamos con datos, estrategia y un acompañamiento cercano, enfocado en generar resultados reales para cada cliente. 25:T477,casas en venta la unión, casas en venta río bueno, casas en arriendo la unión, casas en arriendo río bueno, propiedades en venta la unión, propiedades en venta río bueno, propiedades en arriendo la unión, propiedades en arriendo río bueno, venta de casas la unión, venta de casas río bueno, arriendo de casas la unión, arriendo de casas río bueno, inmobiliaria la unión, inmobiliaria río bueno, corredora de propiedades la unión, corredora de propiedades río bueno, casas en venta región de los ríos, casas en arriendo región de los ríos, propiedades en venta región de los ríos, propiedades en arriendo región de los ríos, inmobiliaria región de los ríos, corredor de propiedades los ríos, comprar casa en la unión, comprar casa en río bueno, arrendar casa en la unión, arrendar casa en río bueno, buscar casa en la unión, buscar casa en río bueno, casas en venta en la unión los ríos, casas en venta en río bueno los ríos, casas en arriendo en la unión los ríos, casas en arriendo en río bueno los ríos, inmobiliaria para casas en la unión, inmobiliaria para casas en río bueno, ferache propiedades1b:["$","$L21",null,{"property":{"id":326,"code":"LU030","title":"Parcela en Venta en Rofuco Bajo - Entre Rí­o Bueno y La Unión","subtitle":"","slug_url":"parcela-en-venta-en-rofuco-bajo-entre-ri-o-bueno-y-la-union","slug":"parcela-en-venta-en-rofuco-bajo-entre-ri-o-bueno-y-la-union","location":"La Unión","address_ref":"Rofuco bajo, Rio Bueno, Río Bueno, Chile","lat":"-40.2620328","lng":"-72.9103988","price":"$$ 29.000.000","price_raw":29000000,"price_uf":727.88,"price_peso":29000000,"currency":"CLP","date":"2026-05-13","published_at":"2026-05-13","days_published":125,"status":"Venta","type":"Parcela","estado":"Venta","description":"$22","keywords":"Venta de parcela en rofuco bajo, se vende parcela en rio bueno, se vende parcela en la union, venta de parcela en rofuco bajo, se vende parcela en el sur de chile, ferache propiedades, corredora de propiedades","resumen_breve":null,"caracteristicas_destacadas":null,"caracteristicas_destacadas_items":[],"texto_ubicacion":null,"credito_hipotecario_observacion":null,"seo_title":null,"seo_description":null,"content":{"summary":null,"highlights":[],"location_text":null},"seo":{"title":null,"description":null},"financing":{"mortgage_note":null},"publication_details":{"costs":{"in_condominium":null,"condominium_name":null,"closed_condominium":null,"controlled_access":null,"concierge":null,"security":null,"common_areas":[],"common_expenses_status":null,"common_expenses_amount":null,"common_expenses_included_in_rent":false,"common_expenses_updated_at":null,"contributions_status":null,"contributions_amount":null,"contributions_updated_at":null},"condition":{"construction_year":null,"conservation_status":null,"furnishing_status":null,"availability_status":null,"availability_date":null},"documentation":{"own_role_status":null,"final_reception_status":null,"regularization_status":null},"land":{"surface_value":4.53,"surface_unit":"m2","surface_m2":4.53,"role_type":null,"access_type":null,"distance_to_pavement_m":null,"water_type":null,"electricity_status":null,"sanitation_type":null,"internet_status":null,"topography":null,"perimeter_fence":null,"land_use":null,"in_subdivision":null,"subdivision_name":null,"subdivision_rules":null,"subdivision_rules_detail":null,"subdivision_possible_verified":null,"subdivision_detail":null},"building":{"unit_floor":null,"total_floors":null,"terrace":null,"terrace_m2":null},"distribution":{"living":null,"dining_room":null,"family_room":null,"loggia":null,"kitchen":null,"kitchen_type":null,"kitchen_furnished":null,"kitchen_equipped":null,"kitchen_detail":null},"features":{"patio":null,"patio_detail":null,"dishwasher":null,"elevator":null,"pool":null,"parking_count":null,"covered_parking_count":null,"parking_type":null,"parking_detail":null,"storage_count":null,"storage_detail":null,"heating":[],"floor_types":[],"orientations":[],"views":[]},"rental":{"minimum_term_months":null,"pets_status":null,"guarantee_type":null,"guarantee_months":null,"guarantee_detail":null,"included_services":[],"requirements":null},"commercial":{"allowed_use":null,"sales_area_m2":null,"office_area_m2":null,"storage_area_m2":null,"public_bathrooms":null,"private_bathrooms":null,"verified_universal_access":null,"customer_parking":null,"electrical_power_kw":null,"three_phase":null,"air_extraction":null,"permits_status":null,"signage_status":null}},"size_total":"4.529","size_built":"","surface_type":"","terrain":"4.529 m²","built":null,"beds":"",

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Qué hay cerca

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    Más cercano: Campesino
  • Parques · el más cercano a unos 6 km
    Más cercano: Villa Lomas del Río

Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km (y lo más cercano en la zona cuando no hay en ese radio). Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $29.008.433 · UF $41.205

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $5.801.687

Dividendo mensual
$130.311
UF 3,2 / mes
Crédito
UF 563
Renta líquida sugerida
$521.246
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 17 avisos de parcela en La Unión (venta).
Mín /m²
$80
Mediana /m²
$4.808
Máx /m²
$5.556
Este aviso está 33% sobre la mediana por m² de la comuna.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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