Propertia
$21.900.000
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La Unión, Los RíosVenta

Parcela en venta en La Unión

Publicado hace 18 días
$21.900.000
≈ UF 531 (UF del día $41.205) · $4.380/m²
5.000 m²
Totales
Características
Superficie total
5.000 m²
Amoblado
No
Ubicación
La Unión, Los Ríos · FUNDO CENTINELA LT A 1, La Unión

Descripción

Unión y a 5 minutos de la carretera pavimentada, lo que garantiza una excelente conectividad sin renunciar a la tranquilidad del campo. Este proyecto ha sido cuidadosamente diseñado para quienes buscan un equilibrio perfecto entre naturaleza, comodidad y libertad, ofreciendo terrenos de diversas superficies, ideales tanto para construir una vivienda definitiva como para una segunda residencia o inversión turística. El acceso se realiza por un camino rural consolidado, con servidumbres claramente establecidas, lo que asegura la tranquilidad y privacidad de cada propietario. Las parcelas presentan una geografía mixta, combinando suaves lomajes, planicies y sectores con bosque nativo, que brindan sombra, frescura y un paisaje único durante todo el año. En sus alrededores se pueden encontrar ríos, cascadas y esteros a muy poca distancia, conformando un escenario natural perfecto para actividades al aire libre como caminatas, cabalgatas, pesca recreativa o simplemente disfrutar del sonido del agua y la fauna local. Ubicado en una reconocida zona turística de la Región de Los Ríos, Centinela 2 se destaca por su cercanía a atractivos naturales, gastronomía local y rutas patrimoniales. Aquí, el aire puro, la tranquilidad y la belleza del paisaje son los protagonistas. Cada parcela ofrece un espacio de conexión con la naturaleza y una oportunidad de inversión segura en un entorno que promete plusvalía y calidad de vida. Proyecto Centinela 2, donde el sur muestra su mejor cara y la naturaleza invita a quedarse.

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $21.879.940 · UF $41.205

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $4.375.988

Dividendo mensual
$98.289
UF 2,4 / mes
Crédito
UF 425
Renta líquida sugerida
$393.155
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 17 avisos de parcela en La Unión (venta).
Mín /m²
$80
Mediana /m²
$4.808
Máx /m²
$6.403
Este aviso está 9% bajo la mediana por m² — buen precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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