Propertia
$25.000.000
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La Unión, Los RíosVenta

Parcela en venta en La Unión

Publicado hace 18 días
$25.000.000
≈ UF 607 (UF del día $41.200) · $4.808/m²
5.200 m²
Totales
Características
Superficie total
5.200 m²
Amoblado
No
Ubicación
La Unión, Los Ríos · LAS MERCEDES PC 14 L T 1 D, La Unión

Descripción

Descubre este exclusivo proyecto de parcelas rurales ubicado a solo 15 minutos de La Unión, en la hermosa Región de Los Ríos. Consta de parcelas con superficies que van desde 5.000 m², rodeadas de un entorno natural incomparable, con aire puro, tranquilidad y excelente conectividad. A tan solo 20 minutos del Lago Ranco, 40 minutos de Futrono, 5 minutos de la carretera Norte-Sur y una hora de Osorno, este proyecto combina la vida en el campo con la cercanía a importantes centros urbanos y turísticos del sur de Chile. El terreno cuenta con excelente drenaje, no se inunda y ofrece factibilidad de agua y luz en la entrada del proyecto. A solo 1,5 km pasa un río que aporta belleza natural y un entorno de serenidad sin comprometer la seguridad del terreno. Es una zona sin restricciones de construcción, ideal para quienes desean levantar su hogar, una segunda vivienda, emprender un proyecto agrícola o realizar una inversión segura en un sector de alta plusvalía y en constante crecimiento. Su entorno destaca por su cercanía a reconocidos atractivos naturales como el Lago Ranco, el Salto del Nilahue, la Playa de Bahía Coique, el Parque Futangue y el Río Bueno, lugares perfectos para disfrutar de la vida al aire libre, practicar pesca, senderismo, kayak o simplemente desconectarse y admirar la belleza del paisaje. Un proyecto pensado para quienes buscan vivir en armonía con la naturaleza, con amplios espacios, conectividad, aire puro y la tranquilidad que solo el sur puede ofrecer.

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $25.008.309 · UF $41.200

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $5.001.662

Dividendo mensual
$112.342
UF 2,7 / mes
Crédito
UF 486
Renta líquida sugerida
$449.368
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 17 avisos de parcela en La Unión (venta).
Mín /m²
$80
Mediana /m²
$4.808
Máx /m²
$6.403
Este aviso está en línea con la mediana por m² de la comuna.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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