Propertia
$75.000.000
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Temuco, AraucaníaVenta

Oficina en venta en Temuco

Publicado hace 1 mes· 4 vistas
$75.000.000
≈ UF 1.820 (UF del día $41.200) · $2.586.207/m²
1
Baño
29 m²
Útiles
1
Estacionam.
Características
Baños
1
Superficie útil
29 m²
Estacionamientos
1
Amoblado
No
Ubicación
Temuco, Araucanía

Descripción

SE VENDE OFICINA CALLE TRIZANO Se vende oficina en calle Trizano, sector Av. Alemania. La oficina cuenta con 28,5 m2 en planta libre, ubicada en piso 5 y posee estacionamiento. Los gastos comunes son de $ 67.000 y las contribuciones de $ 130.000 cada cuota. (M.Muñoz).

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Alrededores

Qué hay cerca

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  • Salud · 23 en 2 km, el más cercano a menos de 500 m
    Hospital del Trabajador AChS de Temuco · Unidad de Imagenología Sorema del Sur
  • Supermercados · 23 en 2 km, el más cercano a menos de 500 m
    Jumbo · Unimarc
  • Parques · 48 en 2 km, el más cercano a menos de 1 km
    Bandejón Central Prieto Norte · Plaza Torremolinos

Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $74.983.727 · UF $41.200

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $14.996.745

Dividendo mensual
$336.841
UF 8,2 / mes
Crédito
UF 1.456
Renta líquida sugerida
$1.347.365
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 8 avisos de oficina en Temuco (venta).
Mín /m²
$966
Mediana /m²
$2.080.000
Máx /m²
$2.702.703
Este aviso está 24% sobre la mediana por m² de la comuna.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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