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$42.000.000
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Puerto Varas, Los LagosVenta

Parcela en venta en Puerto Varas

Publicado hace 17 días· 1 vista
$42.000.000
≈ UF 1.019 (UF del día $41.200) · $8.400/m²
5.000 m²
Totales
Características
Superficie total
5.000 m²
Amoblado
No
Ubicación
Puerto Varas, Los Lagos

Descripción

Se vende parcela en Puerto Varas - Río Pescado Se vende parcela en Puerto Varas! Ubicada en sector Río Pescado, ruta V-613, a 8 km de la ruta 225, a 40 minutos de a ciudad y a 30 minutos del centro de esquí del volcán Osorno. Parcela de 5.000 m², ubicada en un loteo pequeño, con factibilidad de agua potable y conexión a red eléctrica. Está rodeada de bosque nativo, ofrece un entorno natural privilegiado. Desde la propia parcela nace el río La Poza, y a solo 1 km se encuentra el río Pescado Adicional, la ruta v-613 tiene conexión con Puerto Montt, lo que facilita el acceso y la conectividad. Valor: $42.000.000 Contáctanos! Código: 1433

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $41.982.647 · UF $41.200

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $8.396.529

Dividendo mensual
$188.594
UF 4,6 / mes
Crédito
UF 815
Renta líquida sugerida
$754.376
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 46 avisos de parcela en Puerto Varas (venta).
Mín /m²
$3.580
Mediana /m²
$11.764
Máx /m²
$43.396
Este aviso está 29% bajo la mediana por m² — buen precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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