Propertia
$130.000.000
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Valdivia, Los RíosVenta

Terreno en venta en Valdivia

Publicado hace 6 días
$130.000.000
≈ UF 3.155 (UF del día $41.205) · $65.065/m²
1.998 m²
Totales
Características
Superficie total
1.998 m²
Amoblado
No
Ubicación
Valdivia, Los Ríos · Curiñanco, Valdivia

Descripción

Terreno En Venta Playa Curiñanco Valdivia Terreno 1.998 m regularizado con acceso a playa. Gran oportunidad de inversión en la costa de Valdivia. Este terreno de 1.998 m plano y regularizado se ubica en un punto privilegiado de Curiñanco, justo frente a la bajada a la playa, con acceso directo por el camino costero y la nueva ruta Valdivia-Curiñanco. Superficie: 1.998 m Características: Terreno plano, ideal para proyectos turísticos o residenciales Acceso a luz y agua Regularizado, listo para transferencia Ubicación: A orilla de camino costero Frente a bajada a la playa Conectividad por nueva ruta Valdivia-Curiñanco Valor agregado: 20 metros de frente de playa Entorno natural único, cercano a atractivos turísticos y a minutos de Valdivia Oportunidad única: Un terreno con excelente conectividad y acceso a servicios, perfecto para construir tu casa de descanso, cabañas turísticas o desarrollar un proyecto inmobiliario junto al mar.

JRZ Pehuén Propiedades

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $130.002.280 · UF $41.205

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $26.000.456

Dividendo mensual
$583.995
UF 14,2 / mes
Crédito
UF 2.524
Renta líquida sugerida
$2.335.980
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 10 avisos de terreno en Valdivia (venta).
Mín /m²
$1.191
Mediana /m²
$200.000
Máx /m²
$511.628
Este aviso está 67% bajo la mediana por m² — buen precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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