Parcela en venta en La Serena

Descripción

La Serena Huachalalume ¿Buscas un terreno de escala, con agua y buena accesibilidad, cerca de La Serena? Este paño de 3,77 hectáreas reúne condiciones poco comunes en la zona: forma regular, doble acceso y derechos de agua incluidos. Se ubica en el sector San Ramón Huachalalume, comuna de La Serena, en el eje de crecimiento entre La Serena y Coquimbo. Tiene 312,98 metros de frente al Camino a Huachalalume y un segundo acceso de 120,50 metros por el poniente, lo que facilita ingresos independientes y logística de obra. Su forma regular, de aproximadamente 313 por 120 metros, y la ausencia de construcciones relevantes permiten proyectar directamente, sin demoliciones ni costos de despeje. Incluye 1,53 acciones de agua del Canal Bellavista y cuenta con un estanque de acumulación existente, un activo escaso y valioso en la región. Se emplaza en zona AR-2 del Plan Regulador Intercomunal de Elqui, que admite vivienda con subsidio, equipamiento (colegios, centros de salud, comercio), industria inofensiva y turismo, como campamentos o balnearios. Esta amplitud normativa abre distintos caminos de desarrollo sobre un mismo terreno. Además, el sector está contemplado en el PRI Elqui 2019 para la futura Avenida Orbital, una vía expresa de 60 metros que reforzará la conectividad del área. Todo esto por UF 79.187,49 (2,1 UF/m²), incluyendo los derechos de agua. Agenda una reunión privada y evalúa este terreno para tu próximo proyecto. ESPECIFICACIONES Precio de venta: UF 79.187,49 (2,1 UF/m²), incluye derechos de agua Superficie: 37.708,33 m² (3,77 ha) Ubicación: sector San Ramón Huachalalume, comuna de La Serena Dimensiones: aprox. 313 x 120 m, forma regular Frente principal: 312,98 m al Camino a Huachalalume Frente secundario: 120,50 m a camino existente (poniente) Accesos: norte y poniente Construcciones: sin construcciones relevantes; estanque de acumulación existente Agua: 1,53 acciones del Canal Bellavista Zonificación: AR-2 (Área Rural 2), PRI Elqui Usos permitidos: vivienda con subsidio, equipamiento, industria inofensiva, turismo (balnearios y campamentos) Comisión de corretaje: 2% + IVA Visitas: con agenda previa y acompañamiento del corredor