Parcela en venta en La Serena

Descripción

La Serena ¿Buscas suelo urbano con escala real para desarrollar en La Serena? Esta parcela reúne lo que casi no se encuentra hoy en la conurbación: 15,5 hectáreas en un solo paño, en el corredor de crecimiento entre La Serena y Coquimbo. Se ubica en el eje San Ramón, Huachalalume, en zona de extensión urbana ZEU-5 del PRI Elqui, vigente desde 2019 y respaldada por un Certificado de Informaciones Previas de julio de 2026. Permite vivienda, hospedaje, equipamiento de toda clase y áreas verdes, con densidad bruta de 60 hab,há y hasta 3 pisos de altura. Incluye derechos de aprovechamiento de agua del Canal Bellavista, un activo valioso para el paisajismo y las áreas verdes de tu proyecto. Además, es posible desarrollarla bajo la figura de condominio (Ley N° 19.537), sin sujeción al predio mínimo ni cesión de vialidad pública. Lo mejor es la forma de entrar: puedes comprar desde 1 hectárea por UF 32.000, con promesa sobre el saldo y precio pactado desde el inicio, para ir adquiriendo suelo al ritmo de tus ventas. Agenda una reunión privada y solicita los antecedentes completos, previa firma de un acuerdo de confidencialidad. ESPECIFICACIONES Precio de venta: UF 496.000 (3,2 UF/m²), incluye derechos de agua Superficie: 155.000 m² (15,5 ha), paño único Ubicación: sector San Ramón, Huachalalume, comuna de La Serena Zonificación: ZEU-5, PRI Elqui Densidad bruta máxima: 60 hab,há Altura máxima: 11 m (3 pisos) Constructibilidad: 0,7 / Ocupación de suelo: 0,5 Agua: Canal Bellavista Modalidad: venta total o por etapas desde 1 ha (UF 32.000) Comisión de corretaje: 2% + IVA, a cargo del comprador Visitas: solo con agenda previa y acompañamiento del corredor