Propertia
UF 2.850
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Concepción, BiobíoVenta

Departamento en venta en Concepción

Publicado hace 18 días· 1 vista
UF 2.850
≈ $117.435.000 (UF del día $41.205) · UF 42,5/m²
3
Dormitorios
2
Baños
67 m²
Útiles
1
Estacionam.
Características
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie útil
67 m²
Superficie total
67,1 m²
Estacionamientos
1
Amoblado
No
Ubicación
Concepción, Biobío · Avenida Tierras Coloradas, Concepción

Descripción

Fuentes de Lomas es un proyecto residencial moderno, ubicado en el consolidado y altamente demandado sector de Lomas de San Sebastián, en la ciudad de Concepción. Su localización en Avenida Tierras Coloradas, ofrece una combinación ideal entre conectividad, tranquilidad y vida de barrio, rodeado de colegios, áreas verdes, servicios esenciales, locomoción a la puerta y acceso inmediato a los principales ejes viales de la comuna. El proyecto forma parte de un conjunto habitacional de carácter familiar, pensado para quienes buscan calidad de vida, comodidad y una excelente proyección de plusvalía. Este proyecto está compuesto por edificios de 6 pisos, con una distribución eficiente que brinda privacidad, buena iluminación natural y un ambiente seguro. Las unidades más demandadas corresponden a departamentos de 3 dormitorios y 2 baños, con superficies que rondan los 67,1 m² totales (62,7 m² útiles + balcón/terraza según unidad). Sus espacios se diseñaron priorizando la funcionalidad, el confort y la durabilidad de los materiales. Las terminaciones interiores incluyen piso flotante en living, comedor, pasillos y dormitorios; cerámica en cocina, balcón y baños; ventanas de PVC con termopanel para mejorar la aislación térmica y acústica; y una cocina completamente equipada con encimera, horno eléctrico, campana y muebles con cubierta de granito. Todo esto convierte al departamento en una opción lista para habitar, con estándares superiores dentro del segmento. Fuentes de Lomas II cuenta con áreas verdes interiores, espacios comunes y zonas destinadas al esparcimiento familiar, además de juegos infantiles que complementan una vida comunitaria segura y agradable. Algunas etapas del conjunto Fuentes de Lomas contemplan amenidades adicionales como piscina, sala multiuso y espacios recreativos, características que están presentes dependiendo de la torre y la etapa específica, por lo que se recomienda consultar disponibilidad según la unidad. La seguridad también ha sido considerada: el acceso controlado, la organización del condominio y la distribución de los edificios aportan a un ambiente protegido y tranquilo. Los departamentos están disponibles con estacionamiento opcional, cuyos valores se encuentran entre 200 y 220 UF, sujeto a disponibilidad. Las unidades se entregan con cocina equipada y closets instalados. Este proyecto representa una excelente oportunidad tanto para quienes buscan su primera vivienda familiar como para inversionistas que desean acceder a un activo bien ubicado, con alta demanda de arriendo y plusvalía creciente en uno de los sectores más cotizados de Concepción. La combinación entre su diseño funcional, su conectividad, su entorno residencial y sus terminaciones de calidad hacen de Fuentes de Lomas II una alternativa segura, eficiente y con un alto valor de reventa.

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $117.434.706 · UF $41.205

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $23.486.941

Dividendo mensual
$527.539
UF 12,8 / mes
Crédito
UF 2.280
Renta líquida sugerida
$2.110.156
dividendo ≤ 25 % de la renta
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Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 41 avisos de departamento en Concepción (venta).
Mín /m²
UF 35
Mediana /m²
UF 58
Máx /m²
UF 370
Este aviso está 27% bajo la mediana por m² — buen precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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