Propertia
UF 2.470
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Talca, MauleVenta

Parcela en venta en Talca

Publicado hace 9 días
UF 2.470
≈ $101.777.000 (UF del día $41.205) · UF 0,5/m²
5.000 m²
Totales
Características
Superficie total
5.000 m²
Amoblado
No
Ubicación
Talca, Maule · Puertas Negras, Talca

Descripción

Parcela en venta ubicada en Condominio Licancabur Puertas Negras ¡Descubre tu refugio perfecto en la hermosa región del Maule, en la comuna de Talca! Te presentamos una excepcional parcela en Condominio Licancabur de Puertas Negras, un lugar donde la naturaleza y la tranquilidad se unen para ofrecerte un estilo de vida inigualable. Con 5000 mts2 de terreno, este espacio se transforma en un lienzo en blanco, listo para que lo configures según tus sueños. Imagina diseñar el hogar que siempre deseaste, rodeado de paisajes impresionantes y con la privacidad que solo una parcela puede ofrecer. Su valor, de UF2470, convierte esta oferta en una oportunidad única para invertir en tu futuro. Ya sea que busques un lugar para edificar tu vivienda soñada o un espacio de recreación, esta parcela es la elección perfecta. No dejes pasar esta oportunidad de ser parte de la paz y belleza del Maule. ¡Contáctanos y comienza a construir tus sueños hoy mismo! M2 terreno: 5.000 Estacionamiento: Si Gasto común: $20.000 Código: 5473

Schulz Mera & Asociados Gestión Inmobiliaria

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $101.776.745 · UF $41.205

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $20.355.349

Dividendo mensual
$457.200
UF 11,1 / mes
Crédito
UF 1.976
Renta líquida sugerida
$1.828.802
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 10 avisos de parcela en Talca (venta).
Mín /m²
UF 0
Mediana /m²
UF 0
Máx /m²
UF 1
Este aviso está 30% sobre la mediana por m² de la comuna.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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