Propertia
$40.000.000
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Puerto Montt, Los LagosVenta

Parcela en venta en Puerto Montt

Publicado hace 1 mes· 2 vistas
$40.000.000
≈ UF 971 (UF del día $41.205) · $4.000/m²
1 ha
Totales
Características
Superficie total
1 ha
Amoblado
No
Ubicación
Puerto Montt, Los Lagos

Descripción

Parcela de 1 Há en Polincay En venta Parcela de 1 hectárea en Polincay, a 5 minutos del camino principal V-65 (aprox. 2 km). Posee camino de acceso hasta la parcela. El relieve es plano, cubierto con bosque nativo. Precio de venta: $40.000.000 (con Facilidades de pago, 50% pie) Rol propio y debidamente inscrita en Conservador Bienes Raíces. Contacto: +569 42968242 Puerto Montt, Región de Los Lagos

Coronado Propiedades

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Alrededores

Qué hay cerca

  • Colegios · el más cercano a unos 4 km
    Más cercano: Escuela Rural Rio Chico
  • Salud · el más cercano a unos 10 km
    Más cercano: Centro Comunitario de Salud Familiar Chamiza
  • Supermercados · el más cercano a unos 9 km
    Más cercano: Nina Supermarket
  • Parques · el más cercano a unos 4,5 km
    Más cercano: Granja Educativa TierraViva

Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km (y lo más cercano en la zona cuando no hay en ese radio). Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $40.010.210 · UF $41.205

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $8.002.042

Dividendo mensual
$179.733
UF 4,4 / mes
Crédito
UF 777
Renta líquida sugerida
$718.934
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 73 avisos de parcela en Puerto Montt (venta).
Mín /m²
$606
Mediana /m²
$9.318
Máx /m²
$1.444.444
Este aviso está 57% bajo la mediana por m² — buen precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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