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$22.000.000
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Puerto Varas, Los LagosVenta

Parcela en venta en Puerto Varas

Publicado hace 10 días
$22.000.000
≈ UF 534 (UF del día $41.200) · $3.693/m²
5.957 m²
Útiles
5.957 m²
Totales
Características
Superficie útil
5.957 m²
Superficie total
5.957 m²
Amoblado
No
Ubicación
Puerto Varas, Los Lagos · Puerto Varas

Descripción

Venta Parcela Puerto Varas Alto Rio Pescado ¡Vive el Sueño del Sur de Chile! Hermosa Parcela en Venta en Alto Río Pescado ¿Te imaginas despertando cada día rodeado de la majestuosidad de la naturaleza del sur de Chile? Esta linda parcela en Alto Río Pescado es tu oportunidad de hacer realidad ese sueño. Con una ubicación privilegiada y un entorno natural impresionante, este terreno ofrece la combinación perfecta de tranquilidad, belleza y accesibilidad. Características del Terreno: Superficie Generosa: Con 5.957 m², esta parcela te brinda espacio más que suficiente para construir la casa de tus sueños, con amplias áreas verdes para disfrutar. Entorno Natural Inigualable: El terreno está rodeado por especies nativas, lo que garantiza un ambiente sereno y lleno de vida. Imagina pasear por tu propio bosque y sentirte en plena armonía con la naturaleza. Arroyo y Vistas: La parcela colinda con un encantador arroyo, proporcionando un toque de tranquilidad y frescura al entorno. Además, ofrece una vista parcial al imponente Volcán Calbuco, un espectáculo natural que podrás admirar todos los días. Ubicación Privilegiada: A Solo 30 Minutos de Puerto Varas: Disfruta de la cercanía con esta hermosa ciudad, conocida por su arquitectura alemana, su gastronomía y su vibrante vida cultural. A 50 Minutos de Puerto Montt: La capital regional está al alcance, ofreciéndote todos los servicios y comodidades de una gran ciudad. Cercanía a la Playa Venado: A tan solo 12 minutos del Lago Llanquihue, uno de los destinos más pintorescos y deseados de la región. Perfecto para disfrutar de actividades acuáticas, paseos en familia o simplemente relajarte en la playa. Conectividad y Servicios: Posibilidad de Conexión a Agua y Luz: El terreno está preparado para facilitar la conexión a los servicios básicos, lo que simplifica el proceso de construcción y te permite comenzar a desarrollar tu proyecto cuanto antes. Un Entorno Seguro y Tranquilo: Esta parcela se encuentra en una zona reconocida por su seguridad y tranquilidad, ideal para quienes buscan un refugio lejos del bullicio de la ciudad, pero con la comodidad de tener todo a mano. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de ser parte del sur de Chile! Si estás buscando un lugar donde construir un hogar rodeado de naturaleza, en un entorno que combina paz, belleza y accesibilidad, esta parcela en Alto Río Pescado es tu mejor opción. Contáctanos ahora para más información y haz realidad tu sueño de vivir en el sur. Estamos disponible para responder sus consultas respecto a esta propiedad, como también, para asesorarlo, apoyarlo y guiarlo en cualquier operación inmobiliaria de compra, venta o arriendo, y en la tramitación ó gestión de Crédito Hipotecario ó Crédito Mutuo Hipotecario La Ubicación es referencial Los Metros proporcionados por el propietario TE AYUDAMOS CON LA TRAMITACIÓN DEL CREDITO HIPOTECARIO, CONSULTANOS!!! Honorarios: Ventas: 2% Honorarios más impuestos, mínimo 50 UF más impuestos PRESTIGE PROPIEDADES Código: 9423729 Código: 9423729

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km (y lo más cercano en la zona cuando no hay en ese radio). Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $22.000.720 · UF $41.200

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $4.400.144

Dividendo mensual
$98.831
UF 2,4 / mes
Crédito
UF 427
Renta líquida sugerida
$395.326
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 46 avisos de parcela en Puerto Varas (venta).
Mín /m²
$3.580
Mediana /m²
$11.764
Máx /m²
$43.396
Este aviso está 69% bajo la mediana por m² — buen precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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