Propertia
$140.000.000
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Temuco, AraucaníaVenta

Casa en venta en Temuco

Publicado hace 1 mes· 2 vistas
$140.000.000
≈ UF 3.398 (UF del día $41.205) · $700.000/m²
3
Dormitorios
2
Baños
200 m²
Útiles
1
Estacionam.
Características
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie útil
200 m²
Estacionamientos
1
Bodegas
1
Amoblado
No
Ubicación
Temuco, Araucanía

Descripción

CASA EN VENTA | EXCELENTE UBICACION A PASOS DE AV. PABLO NERUDA Valor de Venta: $140.000.000 Excelente oportunidad para adquirir una cómoda y funcional casa ubicada en calle Rume N° 85 , en un consolidado sector residencial de Temuco. Su privilegiada ubicación, a solo 10 metros de Avenida Pablo Neruda , brinda una inmejorable conectividad y cercanía a todos los servicios necesarios para una vida cómoda y práctica. La propiedad se emplaza en un terreno de 200 m² y cuenta con 110 m² construidos , ofreciendo espacios amplios, bien distribuidos y con gran potencial para disfrutar en familia. Características de la propiedad: Terreno de 200 m² Construcción de 110 m² 3 dormitorios 2 baños Amplio living-comedor Cocina 1 estacionamiento 1 bodega Patio Excelente iluminación natural Ubicada en uno de los sectores con mayor demanda de Temuco, esta propiedad se encuentra a pasos de Avenida Pablo Neruda, con rápido acceso a supermercados, colegios, universidades, centros médicos, farmacias, áreas verdes, locomoción colectiva y una amplia oferta de comercio y servicios. Gracias a su excelente ubicación y distribución, esta casa representa una gran alternativa tanto para familias que buscan un hogar bien conectado como para inversionistas que desean adquirir una propiedad con alta proyección de plusvalía. Para más información o para coordinar una visita, contáctanos. Estaremos encantados de ayudarte a conocer esta excelente oportunidad.

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $140.015.134 · UF $41.205

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $28.003.027

Dividendo mensual
$628.975
UF 15,3 / mes
Crédito
UF 2.718
Renta líquida sugerida
$2.515.898
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 52 avisos de casa en Temuco (venta).
Mín /m²
$169.492
Mediana /m²
$775.000
Máx /m²
$10.000.000
Este aviso está 10% bajo la mediana por m² — buen precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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