Propertia
$80.000.000
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Temuco, AraucaníaVenta

Casa en venta en Temuco

Publicado hace 1 mes· 5 vistas
$80.000.000
≈ UF 1.942 (UF del día $41.200) · $400.000/m²
5
Dormitorios
4
Baños
200 m²
Útiles
Características
Dormitorios
5
Baños
4
Superficie útil
200 m²
Amoblado
No
Ubicación
Temuco, Araucanía

Descripción

DOS CASAS EN VENTA EN UN MISMO TERRENO SECTOR PUEBLO NUEVO A 100 M DE AV. CAUPOLICAN – TEMUCO Valor de venta: $95.000.000 Excelente oportunidad de inversión y vivienda en Temuco, ubicada en calle Cacique Lemunao N.º 2860, a solo 100 metros de Avenida Caupolicán, en un sector con excelente conectividad y cercano a importantes servicios y puntos de interés de la ciudad. La propiedad corresponde a dos casas emplazadas en un mismo terreno de 200 m², ambas regularizadas, lo que entrega una importante ventaja tanto para quienes buscan una propiedad para vivir como para inversionistas interesados en generar ingresos por arriendo. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD 🏠 Casa 1 Casa de distribución funcional que cuenta con: 3 dormitorios 1 baño Cocina integrada Living-comedor Ideal para una familia que busca una vivienda bien ubicada y con acceso cercano a servicios. 🏠 Casa 2 Segunda vivienda distribuida en 2 pisos, que cuenta con: 2 dormitorios 1 baño Cocina Living-comedor Ambas viviendas se encuentran en regular estado de conservación , ofreciendo una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con potencial de renovación, adaptación o inversión. Contactanos para mas informacion y/o visita Goval.cl

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $80.010.109 · UF $41.200

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $16.002.022

Dividendo mensual
$359.421
UF 8,7 / mes
Crédito
UF 1.554
Renta líquida sugerida
$1.437.682
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 52 avisos de casa en Temuco (venta).
Mín /m²
$169.492
Mediana /m²
$775.000
Máx /m²
$10.000.000
Este aviso está 48% bajo la mediana por m² — buen precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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