Local comercial en venta en San Bernardo
Descripción
Se Vende Derecho A Llaves Lavaseco. Excelente oportunidad de inversión en pleno sector comercial de San Bernardo. Local con alto flujo peatonal y vehicular, ideal para continuar con negocio establecido. Características principales: • Superficie: 72 m² aprox. • 1 baño • Ubicación estratégica sobre avenida principal. • Servicios básicos habilitados. • Incluye derecho a llaves, con clientela fidelizada y posicionamiento en la zona. • Local establecido como lavaseco . Valor de arriendo local uf 36.- . Valor de los gastos comunes $100.000.- El derecho de llave comprende activos físicos, presencia digital y procesos operativos del negocio. La operación ha mantenido ventas promedio de $6.000.000 mensuales y utilidad mensual de $1.500.000 a $2.000.000. La cobertura incluye retiro y entrega a domicilio en toda el área de Santiago, respaldado por dominio propio con primer lugar en búsquedas locales relevantes y tráfico de 24.000 usuarios al año (promedio 2000/mes). Para más información y coordinación de visitas, contáctenos directamente. Gastos comunes aprox.: $100.000
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Servicios para tu compra
- Seguros de hogarSponsor principal nacional
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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).
Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.
Verificar si califico (1 minuto)¿Cuánto pagarías al mes?
≈ $40.581.852 · UF $41.200
Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %
Pie: $8.116.370
Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.
Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.