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UF 36.905
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Frutillar, Los LagosVenta

Casa en venta en Frutillar

Publicado hace 20 días· 1 vista
UF 36.905
≈ $1.520.676.000 (UF del día $41.205) · UF 0,7/m²
5 ha
Totales
Características
Superficie total
5 ha
Amoblado
No
Ubicación
Frutillar, Los Lagos · Frutillar

Descripción

Frutillar 5 hás · Lago Llanquihue A orilla del Lago Llanquihue, a 17 km de Frutillar. Casa 280 m², piscina, cabaña, bodegas. Subdivisible en 10 lotes de 5.000 m². Vista volcanes Osorno y Calbuco Uso: Residencial | Turismo ★ Chile World Travel Awards Mejor Destino de Aventura del Mundo Los "Oscar del turismo" · 7 veces ganador Frutillar 50.000 m² · Lago Llanquihue📍 A 17 km de Frutillar · Orilla Lago Llanquihue · Región de Los Lagos (X) · Chile UF 36.905Precio de venta Superficie total50.000 m² (5 hás) Casa principal280 m² PiscinaSí CabañaSí Distancia lagoA orilla Desde Frutillar17 km 🌊 50.000 m² a orilla del Lago Llanquihue con casa de 280 m², piscina y cabaña. Se vende como unidad o subdivido en 10 lotes de 5.000 m² c/u — una oportunidad excepcional de inversión inmobiliaria en uno de los entornos lacustres más cotizados del sur de Chile. Descripción Propiedad de 50.000 m² (5 hectáreas) orillando el Lago Llanquihue, a 17 km de Frutillar. Incluye casa principal de 280 m², piscina, cabaña, bodegas y otras dependencias.El comprador puede adquirirla como unidad completa para quien desee vivir con mucho más espacio en un entorno lacustre único, o desarrollar un proyecto de subdivisión en 10 lotes de 5.000 m² cada uno, ideal para parcelas residenciales con acceso al lago.El Lago Llanquihue es el segundo lago más grande de Chile, rodeado de los volcanes Osorno y Calbuco, con Puerto Varas, Frutillar y Puerto Montt en sus orillas. Una de las zonas de mayor plusvalía y demanda del país. Dos visiones para esta propiedad 🏡 Como unidad280 m² de casa + piscina + cabaña + bodegas sobre 50.000 m² a orilla del Lago Llanquihue · vivir con espacio y naturaleza 🏘️ 10 lotesSubdivisión en 10 lotes de 5.000 m² c/u · proyecto inmobiliario residencial · alta demanda en zona lacustre Distribución 50.000 m²Superficie total 280 m²Casa principal Piscina+ Cabaña + Bodega 17 kmDe Frutillar Características 🌊A orilla del Lago Llanquihue · vistas al volcán Osorno 🏡Casa 280 m² · piscina · cabaña · bodegas 📐50.000 m² · subdivisible en 10 lotes de 5.000 m² 📍17 km de Frutillar · cerca Puerto Varas y Puerto Montt 📈Alta plusvalía · Lago Llanquihue · zona de máxima demanda 🏔️Vistas volcanes Osorno y Calbuco · entorno único Galería de imágenes Ubicación CONTACT PROPIEDAD N° 29 NOMBRE DE LA PROPIEDAD Frutillar 50.000 m² · Lago Llanquihue Deseo coordinar una visita I would like to receive this property sheet in another language English Français Deutsch Nombre | Name WhatsApp Email Enviar via WhatsApp function ctaWA(){ var box=document.querySelector('.cta-box'); var propNum=box?box.getAttribute('data-prop-num'):'29'; var propName=document.querySelector('h1')?document.querySelector('h1').textContent.trim():''; var nombre=document.getElementById('cta-name').value.trim()||'—'; var waNum=document.getElementById('cta-wa-num').value.trim()||'—'; var email=document.getElementById('cta-email').value.trim()||'—'; var visita=document.getElementById('cta-visita').checked?'Sí':'No'; var idiomas=Array.from(document.querySelectorAll('input[name=lang]:checked')).map(function(i){return i.value;}); var idiomaStr=idiomas.length?idiomas.join(', '):'—'; var now=new Date(); var fecha=now.toLocaleDateString('es-ES'); var hora=now.toLocaleTimeString('es-ES',{hour:'2-digit',minute:'2-digit'}); var sep='─────────────────────────'; var msg=`Le ha llegado una solicitud de información `+ `Fecha: `+fecha+` Hora: `+hora+` `+sep+` `+ `Propiedad N°: `+propNum+` `+sep+` `+ `Nombre de la propiedad: `+propName+` `+sep+` `+ `Nombre del cliente: `+nombre+` `+sep+` `+ `WhatsApp del cliente: `+waNum+` `+sep+` `+ `Email del cliente: `+email+` `+sep+` `+ `El cliente ha solicitado una visita: `+visita+` `+sep+` `+ `El cliente ha solicitado la ficha en idioma: `+idiomaStr; window.open('https://wa.me/34742041840?text='+encodeURIComponent(msg),'_blank'); } 📍 A 17 km de Frutillar · Orilla Lago Llanquihue · Región de Los Lagos (X)Cerca de Puerto Varas, Frutillar y Puerto Montt · Zona de alta plusvalíaCoordenadas e

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km (y lo más cercano en la zona cuando no hay en ese radio). Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $1.520.676.430 · UF $41.205

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $304.135.286

Dividendo mensual
$6.831.167
UF 165,8 / mes
Crédito
UF 29.524
Renta líquida sugerida
$27.324.668
dividendo ≤ 25 % de la renta
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Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 10 avisos de casa en Frutillar (venta).
Mín /m²
UF 42
Mediana /m²
UF 59
Máx /m²
UF 83
Este aviso está 99% bajo la mediana por m² — buen precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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