Propertia
$470.000.000
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San Felipe, ValparaísoVenta

Casa en venta en San Felipe

Publicado hace 1 mes· 2 vistas
$470.000.000
≈ UF 11.408 (UF del día $41.200) · $783.333/m²
8
Dormitorios
2
Baños
600 m²
Útiles
1
Estacionam.
Características
Dormitorios
8
Baños
2
Superficie útil
600 m²
Superficie total
1.200 m²
Estacionamientos
1
Amoblado
No
Ubicación
San Felipe, Valparaíso · Centro San Felipe, San Felipe

Descripción

Casa 8D 2B Arriendo y Venta en centro San Felipe · Centro San Felipe, San Felipe FUSTER PROPIEDADES Vende/Arrienda Gran 8D 2B pleno centro comercial San Felipe. VALOR DE VENTA: Venta $470.000.000. Arriendo $2.000.000/mes. CONTACTO: Móvil 1: +569-7898-9650 Móvil 2: +569-7898-9652 CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD: 1.200 m2 de terreno 600 m2 construidos. 18 m de frente. 8 habitaciones. 1 baño de tipo comercial con 2 WC y 1 lavamanos. Garage para 1 vehículo. Patio interior y patio trasero. Uso permitido del suelo para vivienda, salud, educación, culto, cultura, organizaciones comunitarias, servicios públicos y profesionales de toda escala. Subdivisión mínima de 240 m2 con frente mínimo de 12 m. Coeficiente de constructibilidad 1,4. Coeficiente de ocipación de suelo 0,7. Agrupamiento continuo o pareado en línea oficial de cierre con altura obligatoria de 7 m. Línea de cierre 3,00 m desde solera existente (afecto a 0,85 m de futura expropiación para tomar línea oficial de cierre). TERMINACIONES: Propiedad antigua construida en adobe. CARACTERÍSTICAS DE LA COMUNIDAD: Propiedad en avenida principal de San Felipe. A pocas cuadras de la plaza de armas de la ciudad, lo que la hace una excelente alternativa para un desarrollo comercial. Código Fuster: 906287

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Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $470.007.889 · UF $41.200

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $94.001.578

Dividendo mensual
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UF 51,3 / mes
Crédito
UF 9.126
Renta líquida sugerida
$8.445.459
dividendo ≤ 25 % de la renta
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Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 3 avisos de casa en San Felipe (venta). Muestra pequeña — referencia inicial.
Mín /m²
$635.593
Mediana /m²
$666.667
Máx /m²
$1.916.667
Este aviso está 18% sobre la mediana por m² de la comuna.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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