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$300.000.000
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San Felipe, ValparaísoVenta

Casa en venta en San Felipe

Publicado hace 1 mes· 2 vistas
$300.000.000
≈ UF 7.282 (UF del día $41.200) · $666.667/m²
450 m²
Útiles
795 m²
Totales
Características
Superficie útil
450 m²
Superficie total
795 m²
Amoblado
No
Ubicación
San Felipe, Valparaíso · Centro San Felipe, San Felipe

Descripción

Casa en Venta junto Hiper Lider, San Felipe · Centro San Felipe, San Felipe FUSTER PROPIEDADES Vende Oportunidad! Casa antigua junto a nuevo Hiperlider San Felipe. VALOR DE VENTA: $300.000.000 (UF 12,9/m2 aproximadamente). CONTACTO: Móvil 1: +569-7898-9650 Móvil 2: +569-7898-9652 CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD: Apta para remodelar o demoler para construir. Junto a nuevo Hiperlider en construcción en la ciudad de San Felipe, por lo que puede ser una buena oportunidad de inversión por la pronta plusvalía, al terminarse dicha construcción, o para construir nueva infraestructura comercial que aproveche el nuevo flujo de personas con el que contará el sector. 795 m2 de terreno aproximadamente. 450 m2 construidos aproximadamente. 20 mts de frente aproximadamente. Casa atigua, de adobe en malas condiciones. Acceso para vehículos. CARACTERÍSTICAS DE LA COMUNIDAD: En pleno centro de la ciudad, por lo que tiene cercanía a servicios, colegios, jardines infantiles, supermercados, gimnasios, etc. Código Fuster: 932200

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $300.017.308 · UF $41.200

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $60.003.462

Dividendo mensual
$1.347.735
UF 32,7 / mes
Crédito
UF 5.826
Renta líquida sugerida
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dividendo ≤ 25 % de la renta
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Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 3 avisos de casa en San Felipe (venta). Muestra pequeña — referencia inicial.
Mín /m²
$635.593
Mediana /m²
$783.333
Máx /m²
$1.916.667
Este aviso está 15% bajo la mediana por m² — buen precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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