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UF 102.400
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Temuco, AraucaníaVenta

Terreno en venta en Temuco

Publicado hace 8 días
UF 102.400
≈ $4.218.865.000 (UF del día $41.200) · UF 1/m²
10,24 ha
Totales
Características
Superficie total
10,24 ha
Amoblado
No
Ubicación
Temuco, Araucanía · Parque Holanda, Temuco, Provincia de Cautín, Región de la Araucanía, Chile

Descripción

VENTA TERRENO DE 10,24 Ha TEMUCO Se vende extraordinario terreno de 10,24 Ha en Temuco, a orilla de avenida Barros Arana y frente a conjunto residencial Praderas de Santa Carolina a sólo metros de la localidad de Cajón y sólo 10 minutos del centro de Temuco. El terreno posee abundantes especies arbóreas, nativas y exóticas, amplias áreas verdes, bosque y llega hasta el río Cautín. El terreno está compuesto por 3 roles que se venden juntos. En el terreno se emplaza el reconocido centro de eventos Parque Holanda, con salas de eventos, áreas de juegos, piscina y amplios espacios con hermosas vistas. Terreno con gran potencial inmobiliario que se podrá desarrollar una vez que se apruebe el nuevo plan regulador de Temuco, lo que no impide un desarrollo actual con loteos de 1.000 m2. Valor de venta 1 UF m2.

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $4.218.864.640 · UF $41.200

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $843.772.928

Dividendo mensual
$18.951.941
UF 460 / mes
Crédito
UF 81.920
Renta líquida sugerida
$75.807.762
dividendo ≤ 25 % de la renta
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Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 5 avisos de terreno en Temuco (venta). Muestra pequeña — referencia inicial.
Mín /m²
UF 4
Mediana /m²
UF 9
Máx /m²
UF 49
Este aviso está 89% bajo la mediana por m² — buen precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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