Propertia
UF 2.100
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Puerto Montt, Los LagosVenta

Terreno en venta en Puerto Montt

Publicado hace 1 mes· 3 vistas
UF 2.100
≈ $86.531.000 (UF del día $41.205) · UF 0,1/m²
1,72 ha
Totales
Características
Superficie total
1,72 ha
Amoblado
No
Ubicación
Puerto Montt, Los Lagos · Panitao Bajo

Descripción

Sitio en Puerto Montt · Panitao Bajo Oportunidad única de adquirir amplio terreno de 17.200m2 ubicado a orilla del camino de Panitao Bajo, frente al borde costero y a solo 20 minutos de Puerto Montt. Espectacular vista privilegiada al océano, a volcanes calbuco y puntiagudo. Además contempla un bello bosque nativo de árboles como: Arrayanes, Tepas, Avellano, Ulmo entre otros. Terreno ideal para inversión con posibilidad de subdivisión mínima de 5.000m2. El sector es tranquilo y seguro, de mucha cercanía con la naturaleza y apartado del ruido de la ciudad. Código: 5.406 · Contacto: Francisco Fernandez

Cruz Balmaceda Propiedades

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Alrededores

Qué hay cerca

  • Colegios · 1 en 2 km, el más cercano a menos de 1 km
    Escuela Particular N. 193 Nueva Panitao
  • Salud · el más cercano a unos 13 km
    Más cercano: Clínica Chinquihue
  • Supermercados · el más cercano a unos 8,5 km
    Más cercano: Pulpería Trilogía del Sur
  • Parques · el más cercano a unos 17 km
    Más cercano: Plaza Mirasol

Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km (y lo más cercano en la zona cuando no hay en ese radio). Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $86.530.836 · UF $41.205

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $17.306.167

Dividendo mensual
$388.713
UF 9,4 / mes
Crédito
UF 1.680
Renta líquida sugerida
$1.554.852
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 66 avisos de terreno en Puerto Montt (venta).
Mín /m²
UF 0
Mediana /m²
UF 4
Máx /m²
UF 100
Este aviso está 97% bajo la mediana por m² — buen precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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