Propertia
$77.000.000
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Puerto Montt, Los LagosVenta

Casa en venta en Puerto Montt

Publicado hace 1 mes· 1 vista
$77.000.000
≈ UF 1.869 (UF del día $41.205) · $719.626/m²
4
Dormitorios
1
Baño
107 m²
Útiles
120 m²
Totales
Características
Dormitorios
4
Baños
1
Superficie útil
107 m²
Superficie total
120 m²
Amoblado
No
Ubicación
Puerto Montt, Los Lagos · Villa Rayen, Puerto montt

Descripción

Casa en venta con excelente ubicación en la Ciudad de Puerto Montt En venta, Propiedad con excelente ubicación en la ciudad de Puerto Montt, en villa Rayen, lugar ideal dentro de la ciudad de fácil acceso, cercano a colegios consultorio, comisaria, excelente locomoción, entre otros puntos a favor. Documentación al día, consta de 4 dormitorios, cocina, cuarto de estar oficina, comedor 1 baño, oficina, estacionamiento y patio trasero techado con bodega. Cerca a diferentes vías importantes, por Ramón Munita, acceso a hospital nuevo, ruta 5, ruta 7 carretera austral, a 10 minutos del centro de la ciudad, fácil acceso a mall y servicentros, supermercados, farmacias, centros comerciales. Valor venta $77.000.000.- Contacto +56978403064

Montt Corretajes

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  • Seguros de hogarSponsor principal nacional

    Corredora de seguros con más de 20 años de experiencia: seguros de hogar, contenido, incendio, sismo y arriendo, cotizando con las principales compañías del mercado.

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  • Climatización y calefacciónAuspiciador fundador

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $77.012.444 · UF $41.205

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $15.402.489

Dividendo mensual
$345.955
UF 8,4 / mes
Crédito
UF 1.495
Renta líquida sugerida
$1.383.818
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 69 avisos de casa en Puerto Montt (venta).
Mín /m²
$517.647
Mediana /m²
$1.312.500
Máx /m²
$2.777.778
Este aviso está 45% bajo la mediana por m² — buen precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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