Propertia
$100.000.000
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Chillán, ÑubleVenta

Terreno en venta en Chillán

Publicado hace 9 días
$100.000.000
≈ UF 2.427 (UF del día $41.205) · $10.000/m²
1 ha
Totales
Características
Superficie total
1 ha
Amoblado
No
Ubicación
Chillán, Ñuble

Descripción

Vendo Terreno 10.000 M2 En Sector Paso Alejo 🌿 Terreno en Venta con Alta Proyección – Sector Paso Alejo, Chillán Excelente oportunidad para invertir o proyectar tu vivienda en un sector en pleno crecimiento urbano. 📍 Ubicación estratégicaA solo 11 km del centro de Chillán (15 a 20 minutos aprox.), con muy buena conectividad gracias a vías de acceso mejoradas y entorno en constante desarrollo. ✨ Ventajas del sector:🏟️ Ubicado junto al Complejo Deportivo del Colegio Santa María y Espacio Atlético🚗 Cercano a rutas principales y zonas urbanas en expansión📈 Sector con alta plusvalía, impulsada por nuevos loteos, mejoras viales y creciente demanda residencial🌳 Entorno tranquilo, ideal para vivir o invertir a mediano y largo plazo 📐 Características del terreno:🔹 Superficie: 10.000 m²🔹 Terreno completamente plano🔹 Cuenta con luz instalada y medidor activo🔹 Ideal para vivienda, proyecto familiar o inversión 💰 Valor de venta: $100.000.000 + comisión 📲 Contáctanos para más informaciónHugo Cárdenas +569 79786930Corredor de Propiedades Código: 9054

Propiedades Pedro de Valdivia

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $100.004.923 · UF $41.205

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $20.000.985

Dividendo mensual
$449.241
UF 10,9 / mes
Crédito
UF 1.942
Renta líquida sugerida
$1.796.964
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 8 avisos de terreno en Chillán (venta).
Mín /m²
$7.000
Mediana /m²
$12.031
Máx /m²
$495.638
Este aviso está 17% bajo la mediana por m² — buen precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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