Propertia
$85.000.000
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Melipilla, MetropolitanaVenta

Terreno en venta en Melipilla

Publicado hace 21 días· 1 vista
$85.000.000
≈ UF 2.063 (UF del día $41.200) · $16.637/m²
5.109 m²
Útiles
5.109 m²
Totales
Características
Superficie útil
5.109 m²
Superficie total
5.109 m²
Amoblado
No
Acepta mascotas
No
Ubicación
Melipilla, Metropolitana · Melipilla

Descripción

Venta Parcelas De Agrado, Melipilla Ex Hacienda Rumay Venta de últimas dos Parcelas planas, Condominio Cerrado, acceso controlado por residentes, Ex hacienda Rumay, parcela con rol propio, agro residencial, cuenta con derechos de aprovechamiento de agua, parcelas de aprox. 5000 mts. 2, el sector es rural con servicios locales, entorno de terreno agrícola y residencial, rodeado de viviendas de mayor antigüedad, con una ubicación privilegiada, accesos por camino Valparaíso (800m), Autopista del Sol - Ruta 78 (5.500m), Avenida Vicuña Mackenna (5.300 m) y camino Mallarauco (5.500 m), permite además acceso a locomoción pública.

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Alrededores

Qué hay cerca

  • Colegios · el más cercano a unos 4 km
    Más cercano: Colegio Maitenes
  • Salud · el más cercano a unos 5 km
    Más cercano: Centro Comunitario de Salud Familiar Obispo Pablo Lizama
  • Supermercados · el más cercano a unos 5 km
    Más cercano: Supermercado Romanini
  • Parques · 1 en 2 km, el más cercano a menos de 1 km
    Plaza Rumay

Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km (y lo más cercano en la zona cuando no hay en ese radio). Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $84.995.291 · UF $41.200

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $16.999.058

Dividendo mensual
$381.815
UF 9,3 / mes
Crédito
UF 1.650
Renta líquida sugerida
$1.527.260
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 3 avisos de terreno en Melipilla (venta). Muestra pequeña — referencia inicial.
Mín /m²
$944
Mediana /m²
$1.857
Máx /m²
$26.596
Este aviso está 796% sobre la mediana por m² de la comuna.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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