Propertia
$37.000.000
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Puerto Varas, Los LagosVenta

Parcela en venta en Puerto Varas

Publicado hace 3 días
$37.000.000
≈ UF 898 (UF del día $41.205) · $6.997/m²
5.288 m²
Totales
Características
Superficie total
5.288 m²
Amoblado
No
Ubicación
Puerto Varas, Los Lagos · Puerto Varas

Descripción

Loteo Sendero Tres Puentes En venta bella parcela en sector Colonia Tres Puentes, loteo Sendero Tres Puentes Km. 9 ruta V-605, bosque nativo, terreno con estero y loteo con acceso a río, en un bello entorno natural a 20 minutos de Puerto Varas. Parcela esquina de 5.288 m2, bosque nativo, urbanización completa, en loteo en etapa de consolidación, lindas casas y portón de acceso residentes. El terreno cuenta con vegetación diversa que inclute Mañíos, Canelos, Coigües, entre otros, ideal para proyectar un loft, cabaña o domo inserto en la naturaleza. Loteo cuenta con pozo de agua, postación eléctrica y área de uos común que incluye sendero y acceso al río para disfrutar en familia. Proyecto con excelente conectividad hacia Puerto Varas y Puerto Montt y acceso asfaltado hasta 1 km antes de la entrada. Características: Bosque nativo, Estero, Portal de acceso, Sitio Esquina

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $37.002.234 · UF $41.205

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $7.400.447

Dividendo mensual
$166.221
UF 4 / mes
Crédito
UF 718
Renta líquida sugerida
$664.884
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 46 avisos de parcela en Puerto Varas (venta).
Mín /m²
$3.580
Mediana /m²
$11.764
Máx /m²
$43.396
Este aviso está 41% bajo la mediana por m² — buen precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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