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$250.000.000
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Puerto Varas, Los LagosVenta

Parcela en venta en Puerto Varas

Publicado hace 1 mes· 2 vistas
$250.000.000
≈ UF 6.068 (UF del día $41.200) · $41.667/m²
6.000 m²
Totales
Características
Superficie total
6.000 m²
Amoblado
No
Ubicación
Puerto Varas, Los Lagos · Parcela Comercial, directo ruta Pto Varas-Alerce

Descripción

Parcela en Puerto Varas · Parcela Comercial, directo ruta Pto Varas-Alerce Se vende parcela con potencial comercial de 6000 m2 con entrada directa desde ruta que conecta Puerto Varas con Alerce, en el sector de Los Graneros de Puerto Varas. Cuenta con luz y agua. Esta amplia parcela ofrece una excelente oportunidad para inversionistas con un precio de UF 6500. Este terreno es ideal para desarrollar distintos tipos de proyectos comerciales y turísticos Su acceso directo desde la ruta principal garantiza una alta visibilidad y fácil accesibilidad para clientes y proveedores. Además, la comuna de Puerto Varas es conocida por su entorno natural, cercano a lagos, volcanes y paisajes, lo que añade un valor adicional a esta propiedad. Código: 7.847 · Contacto: Constanza Osses

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Qué hay cerca

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    Más cercano: Unimarc
  • Parques · 1 en 2 km, el más cercano a menos de 2 km
    Parque Condominio Granderos de Puerto Varas

Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km (y lo más cercano en la zona cuando no hay en ese radio). Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $250.000.690 · UF $41.200

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $50.000.138

Dividendo mensual
$1.123.051
UF 27,3 / mes
Crédito
UF 4.854
Renta líquida sugerida
$4.492.202
dividendo ≤ 25 % de la renta
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Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 46 avisos de parcela en Puerto Varas (venta).
Mín /m²
$3.580
Mediana /m²
$11.600
Máx /m²
$43.396
Este aviso está 259% sobre la mediana por m² de la comuna.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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