Propertia
$25.000.000
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Fresia, Los LagosVenta

Parcela en venta en Fresia

Publicado hace 21 días
$25.000.000
≈ UF 607 (UF del día $41.200) · $3.676/m²
6.800 m²
Totales
10
Estacionam.
Características
Superficie total
6.800 m²
Estacionamientos
10
Amoblado
No
Ubicación
Fresia, Los Lagos · la Vega, Ruta V-46

Descripción

Oportunidad Única Parcela 6.800 M² A Orilla de la Ruta V-46… Una oportunidad que no puedes dejar pasar ¿Buscas un terreno con excelente ubicación, acceso directo y a un precio imbatible? Esta parcela de 6.800 m², emplazada a orillas de la Ruta V-46, a solo un par de kilómetros de la localidad de Tegualda, comuna de Fresia, es la oportunidad ideal para invertir, construir tu casa de campo o asegurar un terreno en una zona con gran proyección. ¡Se venden rápido y se reciben ofertas, no dejes pasar esta opción! Ubicación estratégica Frente a la Ruta V-46, camino pavimentado que conecta directamente con Fresia, lo que facilita el acceso todo el año, sin depender de caminos de tierra. A un par de kilómetros de Tegualda, poblado con escuela, capilla, plaza, feria rural y todos los servicios básicos de la vida rural. A 12 km de Fresia y conectividad hacia Frutillar por la ruta V-20, dos centros urbanos con todos los servicios. Cercanía a Puerto Varas y Puerto Montt, principales polos de servicios y turismo del sur de Chile. El entorno de Tegualda y Fresia Tegualda es un poblado tranquilo de fuerte identidad campesina, rodeado de bosque nativo, cursos de agua y tierras fértiles, donde cada enero se celebra su tradicional fiesta costumbrista con gastronomía típica y artesanía local. La zona combina la vida rural auténtica con buena conectividad, algo cada vez más valorado por quienes buscan alejarse de la ciudad sin perder accesibilidad. Además, perteneciendo a la comuna de Fresia, el sector está cerca de otros atractivos como el río Llico, la laguna Las Ortigas ("Laguna Encantada") y la Cordillera del Sarao, ideales para quienes valoran el turismo rural, la naturaleza y la tranquilidad. Ideal para Inversión con alta liquidez de venta Casa de campo o segunda vivienda Proyecto agrícola de pequeña escala Quienes buscan un terreno con acceso directo a ruta pavimentada ¡Precio de oportunidad, se vende rápido! Esta parcela combina ubicación, acceso y precio: una combinación difícil de encontrar en el sector. Se reciben ofertas, por lo que te invitamos a contactarnos hoy mismo y no dejar pasar esta oportunidad. Contáctanos ahora y agenda tu visita a terreno con Sarao Propiedades. Fotos, ubicación exacta y mayor información disponibles bajo consulta.

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km (y lo más cercano en la zona cuando no hay en ese radio). Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $25.008.309 · UF $41.200

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $5.001.662

Dividendo mensual
$112.342
UF 2,7 / mes
Crédito
UF 486
Renta líquida sugerida
$449.368
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 27 avisos de parcela en Fresia (venta).
Mín /m²
$27
Mediana /m²
$5.000
Máx /m²
$27.600
Este aviso está 26% bajo la mediana por m² — buen precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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