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Fresia, Los LagosVenta

Parcela en venta en Fresia

Publicado hace 18 días· 1 vista
$23.000.000
≈ UF 558 (UF del día $41.200) · $4.568/m²
5.035 m²
Totales
Características
Superficie total
5.035 m²
Amoblado
No
Ubicación
Fresia, Los Lagos · sn, Fresia

Descripción

Se vende parcela de 5.035 m² en Hacienda Vida Sur, sector Llico, comuna de Fresia, Región de Los Lagos. Excelente oportunidad para quienes buscan invertir, construir o proyectar una vida en el sur de Chile, en un entorno natural privilegiado, con conectividad, tranquilidad y alto potencial de valorización. Esta propiedad se encuentra en el consolidado loteo Hacienda Vida Sur, en el sector Llico, comuna de Fresia, una ubicación cada vez más valorada por su equilibrio entre vida campestre, accesibilidad y cercanía a centros urbanos. La parcela cuenta con 5.035 m² de superficie, ofreciendo amplitud suficiente para desarrollar una vivienda, segunda residencia o proyecto de inversión, en un entorno seguro, ordenado y de gran atractivo natural. Su ubicación estratégica, entre Fresia y Los Muermos, permite acceder por rutas asfaltadas y disfrutar de una excelente conexión, sin renunciar a la calma y privacidad que caracterizan al sur de Chile. Entre sus atributos más relevantes, destaca su acceso por carretera asfaltada, camino interior en buen estado y perímetro cercado. Sin embargo, uno de los principales elementos diferenciadores del loteo es que cuenta con una parcela de uso común con acceso al río Llico para todos los propietarios, característica especialmente valiosa para quienes aprecian la naturaleza, la recreación al aire libre y la calidad de vida en un entorno verdaderamente privilegiado. Este espacio común aporta un valor adicional al proyecto, ya que no solo mejora la experiencia de habitar el lugar, sino que también fortalece su atractivo como inversión, al incorporar un atributo escénico y recreativo altamente apreciado en el mercado de parcelas del sur. Una propiedad ideal para quienes desean construir en una zona de creciente interés, resguardar capital en un activo real o desarrollar un proyecto de vida conectado con la naturaleza. Características principales: * Superficie de 5.035 m² * Ubicada en Hacienda Vida Sur * Sector Llico, comuna de Fresia * Región de Los Lagos * Entorno natural, tranquilo y con proyección * Acceso por camino asfaltado * Camino interior firme * Perímetro cercado * Parcela de uso común con acceso al río Llico para todos los propietarios * Ideal para vivienda, descanso o inversión

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km (y lo más cercano en la zona cuando no hay en ese radio). Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $22.989.516 · UF $41.200

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $4.597.903

Dividendo mensual
$103.273
UF 2,5 / mes
Crédito
UF 446
Renta líquida sugerida
$413.093
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 27 avisos de parcela en Fresia (venta).
Mín /m²
$27
Mediana /m²
$5.000
Máx /m²
$27.600
Este aviso está 9% bajo la mediana por m² — buen precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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