Propertia
UF 10.000
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Viña del Mar, ValparaísoVenta

Local comercial en venta en Viña del Mar

Publicado hace 1 mes· 4 vistas
UF 10.000
≈ $412.052.000 (UF del día $41.205) · UF 45,5/m²
6
Baños
220 m²
Útiles
5
Estacionam.
Características
Baños
6
Superficie útil
220 m²
Superficie total
220 m²
Estacionamientos
5
Amoblado
No
Ubicación
Viña del Mar, Valparaíso · Estacionamiento Subterráneo Plaza Sucre, Población Casino, Viña Del Mar, Provincia De Valparaíso, Re

Descripción

En Viña del Mar, Dark Comercial , Recreo Se vende propiedad comercial - Con Franquicia - Derecho de Llaves de RESTAURANTE - CAFETERIA - DARK KITCHEN. Actualmente operativa. 10 Cocinas en total, 6 Baños, 2 recepciones 1er y 2do piso para recibir clientes y pedidos de delivery, 2 terrazas para atención al publico frontis y trasera. Esta Propiedad completamente regularizada y operativa inmediatamente, con recepción definitiva, patente comercial y resolución Sanitaria al día, para elaboración de todo tipo de alimentos, consumo al paso y en el local ( Se puede gestionar la patente de alcoholes de ser necesario). Ademas cuenta con instalación en eléctrica trifásicas de 55 KW, todo el sistema de agua potable, cañerías nuevas, 6 aires acondicionados, equipo de cocina industrial de acero inoxidable (mesones, anafes, visicoolers, congeladores, campanas, extractores, etc. en fin, todo lo necesario para comenzar a recibir utilidades en mes uno. EL CREDITO SE PAGA SOLO CON LOS INGRESOS ACTUALES POR CONCEPTO DE ARRIENDO DE LOCALES Y QUEDANDO UTILIDAD EXTRA DE MAS DEL DOBLE CON PROYECCIONES AL CUADRUPLE AL MEDIANO PLAZO. En fin, una oportunidad única. Tipo: Local Comercial

I

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $412.051.600 · UF $41.205

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $82.410.320

Dividendo mensual
$1.851.014
UF 44,9 / mes
Crédito
UF 8.000
Renta líquida sugerida
$7.404.056
dividendo ≤ 25 % de la renta
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Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 24 avisos de local comercial en Viña del Mar (venta).
Mín /m²
UF 17
Mediana /m²
UF 73
Máx /m²
UF 129
Este aviso está 37% bajo la mediana por m² — buen precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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