Campo en venta en Frutillar

Descripción

Macal Frutillar 🌿 CAMPO 157 HA – SECTOR MACAL / FRUTILLAR 🌿 📍 Ubicación estratégica • Campo ubicado en sector Macal, comuna de Frutillar, Región de Los Lagos • Referencia: VQ5G+589, Frutillar • Entorno rural de alta belleza paisajística, con abundante vegetación y cursos de agua • Excelente alternativa para inversión agrícola, forestal, inmobiliaria o desarrollo de parcelas • Posibilidad de adquirir macrolotes por separado o el campo completo 📍 Ver ubicación: https://maps.app.goo.gl/UQd9ZaEFD1wRmofF9 📐 Superficie total: 157 hectáreas • Campo actualmente subdividido en 4 macrolotes • Superficies informadas: 30 ha, 50 ha y 57 ha + cuarto paño por confirmar • Posibilidad de venta por macrolotes • Posibilidad de adquirir las 157 hectáreas completas • Condiciones negociables para comprador que adquiera la totalidad de los paños 🌱 Características del terreno • Aproximadamente 80% de superficie plana y lomaje suave • Amplias extensiones aptas para uso productivo• Sectores con árboles y vegetación consolidada • Riachuelos y afluentes de agua interiores • El campo colinda con el Río López • Agua disponible • Electricidad • Topografía especialmente favorable para desarrollar grandes superficies • Entorno natural característico de la zona de Frutillar 💧 Agua y entorno natural Uno de los atributos principales del campo es su disponibilidad y presencia natural de agua, contando con riachuelos interiores y deslinde con el Río López . El sector Macal forma parte del entorno de la cuenca del Río López. En esta misma zona se encuentra la Reserva Natural El Triwe , iniciativa de conservación de bosque nativo vinculada al corredor biológico del Río López. La zona destaca por sus bosques, humedales, cursos de agua y biodiversidad. 🏘️ Potencial inmobiliario y de parcelación Por su extensión, topografía predominantemente plana y división actual en grandes paños, el campo presenta un interesante potencial para desarrollar, sujeto a normativa, permisos y factibilidad correspondiente : • Proyectos de parcelas • Subdivisión de los macrolotes en unidades de menor superficie • Desarrollo inmobiliario rural • Parcelaciones con áreas verdes y cursos de agua • Proyectos de segunda vivienda • Condominios o proyectos rurales de baja densidad • Proyectos orientados al turismo rural y naturaleza • Desarrollo por etapas utilizando cada macrolote de manera independiente 🌾 Potencial agrícola y productivo • Agricultura • Cultivos y plantaciones • Ganadería • Praderas • Producción agropecuaria • Proyectos forestales • Viveros • Producción frutícola • Agroindustria vinculada a producción propia • Proyectos mixtos agrícola–inmobiliarios La condición de aproximadamente 80% de terreno plano , junto con la presencia de agua y electricidad, permite considerar distintas alternativas de explotación y desarrollo. 📍 Cercano a • Sector Macal y corredor del Río López , entorno rural reconocido por sus bosques y cursos de agua. • Reserva Natural El Triwe / Bosque Humedal del Río López , ubicada en el sector rural de Frutillar y asociada al corredor biológico del Río López. • Frutillar Bajo y Lago Llanquihue . • Teatro del Lago, uno de los principales atractivos de Frutillar. • Conexión hacia Ruta 5 Sur a través de la Ruta V-20 Frutillar–Tegualda ; esta vía pavimentada permite acceder al sector Macal desde el acceso a Frutillar. • Puerto Varas. • Aeropuerto El Tepual, en Puerto Montt. 💰 Valor: $12.500.000 por hectárea + 2% comisión 📐 Campo completo: 157 ha 💰 Valor referencial campo completo: $1.962.500.000 + 2% comisión 🤝 Valor negociable por compra de todos los paños Como referencia, a $12.500.000/ha: 30 ha → $375.000.00050 ha → $625.000.00057 ha → $712.500.000 🌿 157 hectáreas totales 💧 Riachuelos interiores 🏞️ Colinda con Río López ⚡ Electricidad 💦 Agua 📐 Aprox. 80% plano 🏘️ Potencial de subdivisión y parcelación 🌾 Potencial agrícola y productivo 🤝 Venta por macrolotes o campo completo Ver Tour 360° MasterPlan Video ← Anterior Siguiente → Facebook WhatsApp Copiar enlace Hablemos Desde 2018 · BuenasParcelas SpA Asesoría Inmobiliaria contacto@buenasparcelas.cl Osorno · Region de Los Lagos · Chile Enlaces Quiénes somos Blog noticias Vende con nosotros Propiedades Calculadora Juega Bingo Juega 111 Entonce Memorice