Propertia
$96.000.000
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Temuco, AraucaníaVenta

Casa en venta en Temuco

Publicado hace 1 mes· 3 vistas
$96.000.000
≈ UF 2.330 (UF del día $41.200) · $685.714/m²
3
Dormitorios
2
Baños
140 m²
Útiles
Características
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie útil
140 m²
Amoblado
No
Ubicación
Temuco, Araucanía

Descripción

EN VENTA | PROPIEDAD CON DOS VIVIENDAS EN VILLA LOS RÍOS – TEMUCO Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con potencial habitacional y de inversión en el sector norte de Temuco. Ubicada en Villa Los Ríos, área residencial en constante crecimiento, cercana a comercio, supermercados, servicios y con buena conectividad. La propiedad cuenta con dos viviendas independientes emplazadas en un mismo terreno, ideal para familia extendida, arriendo o generación de ingresos adicionales. Vivienda N°1 – Regularizada y remodelada Living y comedor independientes Cocina 1 dormitorio 1 baño Aire acondicionado Envoltura térmica exterior Espacio para instalación de lavadora bajo techo Remodelada y en muy buen estado Vivienda N°2 Living-comedor con cocina integrada 1 baño en primer nivel Instalación para lavadora en baño 2 dormitorios en segundo piso Exterior Pavimentos exteriores Bodega Cierre perimetral Orientación norte Superficies Terreno: 140 m² Vivienda N°1: 42 m² construidos, regularizada Vivienda N°2: 43 m² construidos Propiedad con excelente potencial de renta, ubicada en un sector de alta demanda habitacional. Valor de venta: $96.000.000 Se aceptan ofertas razonables. Comisión de corretaje: 2% sobre el precio de venta. Para más información o coordinar una visita, contáctanos. (CG)

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $95.995.651 · UF $41.200

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $19.199.130

Dividendo mensual
$431.231
UF 10,5 / mes
Crédito
UF 1.864
Renta líquida sugerida
$1.724.923
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 52 avisos de casa en Temuco (venta).
Mín /m²
$169.492
Mediana /m²
$775.000
Máx /m²
$10.000.000
Este aviso está 12% bajo la mediana por m² — buen precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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