Local comercial en venta en Santiago
Descripción
Venta de Local con Arrendatario Actual Ubicación: General Mackenna 1290. Santiago. Bajo edificio habitacional con + 40 años Superficie: 63 m² totales Distribución: 2 plantas, 1 baños (31 metros primer piso, 32 en subterráneo) Orientación/visibilidad: Primer piso con acceso directo a la calle General Mackenna, vitrina. Condiciones de uso: no tiene restricciones Valor de venta: 4.700 UF Gastos comunes: 1.000 por m² • Canon de arriendo mensual vigente: 35 UF exento. • Duración del contrato: 1 año renovable • Cap rate o rentabilidad anual estimada: 9% anual • Comisión corredora: 2% + IVA • Otros atributos: Cortina metálica y habilitados. Tipo: Local Comercial
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Servicios para tu compra
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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).
¿Cuánto pagarías al mes?
≈ $193.664.252 · UF $41.205
Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %
Pie: $38.732.850
Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.
Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.
Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.