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UF 671
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Puerto Montt, Los LagosVenta

Parcela en venta en Puerto Montt

Publicado hace 18 días
UF 671
≈ $27.645.000 (UF del día $41.200) · UF 0,1/m²
1 ha
Totales
1
Estacionam.
Características
Superficie total
1 ha
Estacionamientos
1
Amoblado
No
Ubicación
Puerto Montt, Los Lagos · SN, Puerto Montt

Descripción

¡Nueva y gran oportunidad en Puerto Montt! Presentamos una impresionante parcela de agrado en venta, ubicada en la privilegiada zona del Lago Chapo, en la región de Los Lagos, provincia de Llanquihue. Esta propiedad de ensueño ubicada en los mismos pies del volcán Calbuco - a tan sólo 1500mts de sus faldas- los que puedes recorrer en un treking de dificultad baja, rodeado de naturaleza y fauna nativa que te proporcionarán una alternativa moderna y cómoda para disfrutar de la vida al aire libre. Esta parcela ofrece una generosa superficie de vida de 10,000 m², con dimensiones excepcionales de 130mts de frente por 77 mts de fondo, lo que la hace ideal para aquellos que buscan paz y tranquilidad. Esta propiedad se sitúa en una zona tranquila, a 3kms del Lago Chapo, con vistas panorámicas imponentes al Volcán Calbuco y al cordón montañoso de la codillera de Los Andes. La parcela está rodeada de árboles como robles, coihues, tepú, luma, canelo, ciruelillo, nalcas y helechos añosos, es decir, tienes prácticamente tu jardín listo, solo te faltaría la parrilla y a disfrutar. Es el lugar perfecto para conmoverte con la naturaleza y el relax. La orientación sur oriente garantiza una óptima iluminación natural. Esta propiedad es también una excelente opción para quienes buscan un refugio turístico o una inversión en el campo, ya que se sitúa en una conocida zona turística muy atractiva para la pesca recreativa (por sus ríos colindantes como el Chamiza, Río Blanco, Correntoso o Colorado), treking o actividades náuticas a pasos de tu parcela. Estarás al medio de dos reservas nacionales, como lo son la Reserva Nacional Llanquihue y el Parque Nacional Alerce Andino. Esta propiedad es el lugar perfecto para retirarse, con opciones de estilo de vida de campo, o ideales como inversión. No dejes pasar esta oportunidad con una propiedad única en su clase en el sur de Chile. ¡Contáctanos para más información! Distancias: Puerto Montt-Lago Chapo, 39km, 46 minutos en Vehículo Cuenta con Factibilidad eléctrica de SAESA

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Alrededores

Qué hay cerca

  • Colegios · el más cercano a unos 3,5 km
    Más cercano: Escuela Rural Rio Blanco
  • Salud · el más cercano a unos 24 km
    Más cercano: Centro Comunitario de Salud Familiar Chamiza
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    Más cercano: Nina Supermarket
  • Parques · el más cercano a unos 20 km
    Más cercano: Granja Educativa TierraViva

Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km (y lo más cercano en la zona cuando no hay en ese radio). Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $27.645.099 · UF $41.200

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $5.529.020

Dividendo mensual
$124.187
UF 3 / mes
Crédito
UF 537
Renta líquida sugerida
$496.748
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 33 avisos de parcela en Puerto Montt (venta).
Mín /m²
UF 0
Mediana /m²
UF 0
Máx /m²
UF 7
Este aviso está 80% bajo la mediana por m² — buen precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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