Propertia
$145.000.000
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Chillán, ÑubleVenta

Casa en venta en Chillán

Publicado hace 17 días
$145.000.000
≈ UF 3.519 (UF del día $41.200) · $1.132.813/m²
3
Dormitorios
2
Baños
128 m²
Útiles
5.000 m²
Totales
Características
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie útil
128 m²
Superficie total
5.000 m²
Amoblado
No
Ubicación
Chillán, Ñuble

Descripción

Casa en parcela a solo 10 minutos de Chillán – Camino Coihueco 🌳 Casa en parcela a solo 10 minutos de Chillán – Camino Coihueco Valor de venta: $145.000.000 Excelente oportunidad para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo y natural, sin alejarse de la ciudad. Parcela ubicada en Camino Coihueco, a solo 10 minutos del centro de Chillán, con un amplio terreno de 5.000 m². La propiedad cuenta con una casa de aproximadamente 128 m² construidos, emplazada en un amplio terreno que ofrece múltiples posibilidades para disfrutar de la vida familiar y del entorno natural. Características: ⁠ ⁠🌿 Terreno de 5.000 m² •⁠ ⁠🏡 Casa de 128 m² construidos •⁠ ⁠🔥 Combustión lenta Bosca •⁠ ⁠❄️ Aire acondicionado •⁠ ⁠🧱Construcción en panel SIP •⁠ ⁠🪵 Piso vinílico •⁠ ⁠💧 Puntera de agua •⁠ ⁠☀️ Paneles solares •⁠ ⁠📍 Camino Coihueco,Chillán •⁠ ⁠🚗 A solo 10 minutos del centro de Chillán •⁠ ⁠💰 Valor de venta:$145.000.000 ⚠️ Importante La vivienda no se encuentra regularizada, por lo que la venta se realiza exclusivamente al contado. Código: 4712

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $144.982.272 · UF $41.200

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $28.996.454

Dividendo mensual
$651.288
UF 15,8 / mes
Crédito
UF 2.815
Renta líquida sugerida
$2.605.152
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 22 avisos de casa en Chillán (venta).
Mín /m²
$472.222
Mediana /m²
$1.391.753
Máx /m²
$3.101.852
Este aviso está 19% bajo la mediana por m² — buen precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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