Propertia
$98.000.000
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Chillán, ÑubleVenta

Casa en venta en Chillán

Publicado hace 17 días· 1 vista
$98.000.000
≈ UF 2.379 (UF del día $41.200) · $1.225.000/m²
3
Dormitorios
1
Baño
80 m²
Útiles
300 m²
Totales
Características
Dormitorios
3
Baños
1
Superficie útil
80 m²
Superficie total
300 m²
Bodegas
1
Amoblado
No
Ubicación
Chillán, Ñuble

Descripción

CASA ESQUINA EXCELENTE UBICACION EN CHILLAN Venta de Casa Esquina en Chillán – Excelente Ubicación Comercial Oportunidad de inversión en pleno Chillán. Se vende casa esquina ubicada en Arturo Prat con calle Las Rosas, a pocas cuadras del centro de la ciudad. La propiedad cuenta con un terreno de 300 m² y una superficie construida de 80 m², ideal para uso residencial o comercial. La vivienda dispone de: •⁠ ⁠3 dormitorios •⁠ ⁠1 baño •⁠ ⁠1 bodega •⁠ ⁠Amplio terreno con proyección comercial La casa requiere algunas mejoras o remodelaciones, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión para quienes buscan desarrollar un proyecto habitacional, de oficinas o local comercial. 📍 Ubicación privilegiada, en sector con alto flujo peatonal y vehicular, cercano a colegios, supermercados y comercio en general. VALOR 98.000.000 Vende Palmarch www.palmarch.cl Código: 2559

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $98.014.443 · UF $41.200

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $19.602.889

Dividendo mensual
$440.299
UF 10,7 / mes
Crédito
UF 1.903
Renta líquida sugerida
$1.761.198
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 22 avisos de casa en Chillán (venta).
Mín /m²
$472.222
Mediana /m²
$1.391.753
Máx /m²
$3.101.852
Este aviso está 12% bajo la mediana por m² — buen precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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