Propertia
$75.000.000
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Puerto Montt, Los LagosVenta

Parcela en venta en Puerto Montt

Publicado hace 16 días
$75.000.000
≈ UF 1.820 (UF del día $41.205) · $1.875/m²
4 ha
Totales
Características
Superficie total
4 ha
Amoblado
No
Ubicación
Puerto Montt, Los Lagos

Descripción

Chaqueihua S/N, Hijuela 1 Lote A, Sector Camino San Antonio/ Trapen Excelente oportunidad de inversión en sector cercano a Ruta 5 Sur. Más de tres hectáreas de terreno llano con camino de acceso rural, zona privada con acceso interior. A pocos metros de la entrada se extiende una explanada de unos 150 m2 aprox, de material estabilizado apto para construcción. El terreno se encuentra parcialmente cercado y cuenta con factibilidad de agua potable rural y factibilidad de servicio de luz. M2 publicados son aproximados. Código: 1622

Luz Propiedades

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Alrededores

Qué hay cerca

  • Colegios · el más cercano a unos 3,5 km
    Más cercano: Escuela Rural Colonia El Gato
  • Salud · el más cercano a unos 15 km
    Más cercano: Clínica Complejo Penitenciario de Puerto Montt
  • Supermercados · el más cercano a unos 9,5 km
    Más cercano: Pulpería Trilogía del Sur
  • Parques · el más cercano a unos 10 km
    Más cercano: Senda Romahue

Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km (y lo más cercano en la zona cuando no hay en ese radio). Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $74.993.391 · UF $41.205

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $14.998.678

Dividendo mensual
$336.885
UF 8,2 / mes
Crédito
UF 1.456
Renta líquida sugerida
$1.347.538
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 73 avisos de parcela en Puerto Montt (venta).
Mín /m²
$606
Mediana /m²
$9.318
Máx /m²
$1.444.444
Este aviso está 80% bajo la mediana por m² — buen precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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