Propertia
$350.000.000
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Puerto Montt, Los LagosVenta

Casa en venta en Puerto Montt

Publicado hace 3 días
$350.000.000
≈ UF 8.494 (UF del día $41.205) · $1.428.571/m²
5
Dormitorios
3
Baños
245 m²
Útiles
574 m²
Totales
Características
Dormitorios
5
Baños
3
Superficie útil
245 m²
Superficie total
574 m²
Bodegas
3
Amoblado
No
Ubicación
Puerto Montt, Los Lagos · Puerto Montt

Descripción

Remodelada | Cll. Regimiento En venta excepcional propiedad remodelada, emplazada en sector de gran plusvalía y potencial de desarrollo, cercana a Universidad San Sebastián, colegio San Javier, condominio Dos Esteros, Valle Volcanes y a minutos del centro. Casa de 4 niveles + sub-nivel que se distribuyen de la siguiente forma: Sub-nivel o 1er piso: 3 bodegas + garage. Segundo piso: Amplio living-comnedor con revestimiento en maderas nobles y salida a terraza. Cocina full remodelada, encimera, horno campana, mesón, concepto moderno. Sala de caldera a petróleo. Logia cerrada. Baño de visitas. Tercer piso: 3 dormitorios con closet, 1 baño. Cuarto piso: Gran sala de estar, ideal office o espacio multipropósito. Quinto piso: 1 dormitorio con walk-in-closet, 1 dormitorio adicional u office, sala de estar con jacuzzi. Construcción sólida y remodelada en todos sus espacios, ventanas full termopanel y espacios acogedores con arquitectura en detalle. La casa cuenta con calefacción central con caldera a petróleo y gas, quincho exterior, patio exterior, acceso vehicular y portones eléctricos de acceso con citófono. Excelente opción de inversión tanto de tipo residencial como comercial! Características: Bodegas, Calefacción central, Cocina renovada, Estacionamientos, Quincho, Remodelada, Sala de estar, Subterráneo

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $349.996.629 · UF $41.205

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $69.999.326

Dividendo mensual
$1.572.251
UF 38,2 / mes
Crédito
UF 6.795
Renta líquida sugerida
$6.289.005
dividendo ≤ 25 % de la renta
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Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 69 avisos de casa en Puerto Montt (venta).
Mín /m²
$517.647
Mediana /m²
$1.291.209
Máx /m²
$2.777.778
Este aviso está 11% sobre la mediana por m² de la comuna.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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