Propertia
$153.000.000
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Puerto Montt, Los LagosVenta

Parcela en venta en Puerto Montt

Publicado hace 1 mes· 2 vistas
$153.000.000
≈ UF 3.713 (UF del día $41.205) · $30.201/m²
5.066 m²
Totales
Características
Superficie total
5.066 m²
Amoblado
No
Ubicación
Puerto Montt, Los Lagos · Parcela en Loteo Lomas de Coihuín !!

Descripción

Parcela en Puerto Montt · Parcela en Loteo Lomas de Coihuín !! Se vende parcela de 5.066 m2 en exclusivo Loteo Lomas de Coihuín en Puerto Montt, a solo 10 minutos del centro de la ciudad, cercana al Colegio San Javier y a Universidad Austral. Parcela ofrece un amplio espacio para desarrollar tu proyecto arquitectónico y paisajístico, las posibilidades son infinitas para diseñar un hogar a medida en un entorno rodeado de naturaleza. Esta propiedad es una excelente oportunidad para aquellos que desean vivir en un área residencial exclusiva, con la privacidad y la tranquilidad que brinda el campo, pero a la vez estando cerca de todos los servicios y comodidades que ofrece Puerto Montt. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir esta parcela única en un entorno privilegiado! Parcelación con acceso controlado con guardias, urbanización subterránea y caminos asfaltados !! Código: 8.272 · Gastos comunes: $ 75.000 · Contacto: Constanza Osses

Cruz Balmaceda Propiedades

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $152.994.759 · UF $41.205

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $30.598.952

Dividendo mensual
$687.281
UF 16,7 / mes
Crédito
UF 2.970
Renta líquida sugerida
$2.749.126
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 73 avisos de parcela en Puerto Montt (venta).
Mín /m²
$606
Mediana /m²
$9.198
Máx /m²
$1.444.444
Este aviso está 228% sobre la mediana por m² de la comuna.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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