Propertia
UF 11.000
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Valdivia, Los RíosVenta

Casa en venta en Valdivia

Publicado hace 18 días· 1 vista
UF 11.000
≈ $453.198.000 (UF del día $41.200) · UF 44,7/m²
3
Dormitorios
2
Baños
246 m²
Útiles
2
Estacionam.
Características
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie útil
246 m²
Superficie total
5.000 m²
Estacionamientos
2
Amoblado
No
Ubicación
Valdivia, Los Ríos · Ruta 205, Valdivia

Descripción

Hermosa Parcela de agrado ubicada en salida Norte de la ciudad de Valdivia, sector Cayumapu a 14 km aproximadamente de la ciudad. El terreno pertenece a un condominio tipo loteo de parcelas de agrado de una superficie promedio de 5000 m2. Se accede a través de la ruta 205 hasta llegar al camino de servidumbre en el cual se distribuyen las propiedades. El sector cuenta con lagunas naturales, vistas al río y frondoso follaje en los límites de los predios, además se edifican dos muelles de uso común que dan acceso al río. El terreno corresponde al lote 1-A 53 es de topografía plano y deslinda con laguna del sector. El predio cuenta con una superficie de 5060 m2 de las cuales 366 m2 corresponden a servidumbre de transito. En la propiedad se ha edificado el año 2016 una vivienda de dos pisos la cual se observa en perfecto estado de mantención, esta cuenta con permiso de edificación y recepción de obras municipales. Existen obras complementarias de cierres perimetrales, terrazas cubiertas conectadas en primer nivel, estacionamiento cubierto, invernadero y pequeño muelle sobre la laguna. La casa de dos pisos, cuenta con Living Comedor, cocina aparte, tres dormitorios, dos baños completos y un medio baño de visitas, estacionamiento techado para dos vehiculos, bodega de servicios con caldera a petroleo para la calefacción y un generador electrico incluido. El jardin ya esta formado y cuenta con un pequeño invernadero y gran variedad de arboles frutales. La propiedad cuenta con agua de pozo y energia electrica por postación.

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km (y lo más cercano en la zona cuando no hay en ese radio). Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Crédito hipotecario

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Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $90.639.670

Dividendo mensual
$2.035.853
UF 49,4 / mes
Crédito
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Renta líquida sugerida
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Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 41 avisos de casa en Valdivia (venta).
Mín /m²
UF 26
Mediana /m²
UF 64
Máx /m²
UF 138
Este aviso está 30% bajo la mediana por m² — buen precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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