Propertia
$70.000.000
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Melipilla, MetropolitanaVenta

Casa en venta en Melipilla

Publicado hace 16 días· 25 vistas
$70.000.000
≈ UF 1.699 (UF del día $41.200) · $507.246/m²
4
Dormitorios
138 m²
Útiles
1
Estacionam.
Características
Dormitorios
4
Superficie útil
138 m²
Superficie total
502 m²
Estacionamientos
1
Año construcción
2012
Amoblado
No
Acepta mascotas
Sí
Ubicación
Melipilla, Metropolitana · Santa Filomena, Parcelación 30, Melipilla

Descripción

Se vende Casa en Santa Filomena en $70.000.000. Propiedad con mas de 500 metros cuadrados de terreno, con aproximadamente 140 metros de casa construida. Faltan pequeñas terminaciones. Cuenta con Electricidad, Agua potable (por red de agua de cañerías APR), Agua con pozo (para riego), 1 baño, 3 habitaciones, 1 sala amplia tipo taller, amplio patio. Coordenadas GPS o ubicación: -33.583889, -71.240162 Recorrido completo en YouTube: https://youtube.com/shorts/ch8X09oooRo?feature=share *Se vende por modalidad de cesión de derechos ART 1901 del código civil. Son 500 mts2, por lo que la subdivisión predial mínima establecida en el PRMS para la localidad de Santa Filomena en Melipilla es de 2 hectáreas, al comprar por menos debe ser necesariamente cesión de derechos. Corresponderá al comprador iniciar trámites para obtención de Rol y título de dominio, con la cesión de derechos obtenida por compraventa. +56937307016 contacto@asesoriapublica.cl

Publicado porBastián Alarcón Atenas

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $69.998.545 · UF $41.200

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $13.999.709

Dividendo mensual
$314.447
UF 7,6 / mes
Crédito
UF 1.359
Renta líquida sugerida
$1.257.787
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 6 avisos de casa en Melipilla (venta).
Mín /m²
$443.056
Mediana /m²
$928.571
Máx /m²
$1.500.000
Este aviso está 45% bajo la mediana por m² — buen precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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