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UF 5.000
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Puerto Varas, Los LagosVenta

Parcela en venta en Puerto Varas

Publicado hace 1 mes· 2 vistas
UF 5.000
≈ $205.999.000 (UF del día $41.200) · UF 1/m²
5.000 m²
Totales
Características
Superficie total
5.000 m²
Amoblado
No
Ubicación
Puerto Varas, Los Lagos · Parcela con orilla directa al Río Maullín, a solo 5 minutos de Puerto Varas

Descripción

Parcela en Puerto Varas · Parcela con orilla directa al Río Maullín, a solo 5 minutos de Puerto Varas Se vende parcela de 5.000 m² con orilla del río Maullín, ubicada a pocos minutos de Puerto Varas, con acceso por el camino Línea Nueva dentro de una parcelación con acceso controlado. La propiedad cuenta con aproximadamente 60 metros de borde del río Maullín, uno de los ríos más emblemáticos del sur de Chile y en una de las mejores ubicaciones de la zona. El terreno está inmerso en bosque nativo, generando un entorno natural muy privado. Además, posee un sector limpio en la parte alta de la parcela, ideal para la construcción de una casa, sin riesgo de inundación. La línea eléctrica pasa por el límite oriente de la parcela, lo que facilita su futura conexión. Una excelente alternativa para quienes buscan una parcela con orilla de río, naturaleza y cercanía a Puerto Varas. Código: 8.468 · Contacto: Cristóbal Ramirez

Cruz Balmaceda Propiedades

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km (y lo más cercano en la zona cuando no hay en ese radio). Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Crédito hipotecario

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≈ $205.999.250 · UF $41.200

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $41.199.850

Dividendo mensual
$925.388
UF 22,5 / mes
Crédito
UF 4.000
Renta líquida sugerida
$3.701.551
dividendo ≤ 25 % de la renta
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Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 165 avisos de parcela en Puerto Varas (venta).
Mín /m²
UF 0
Mediana /m²
UF 1
Máx /m²
UF 16
Este aviso está 48% sobre la mediana por m² de la comuna.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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