Propertia
$35.000.000
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Puerto Montt, Los LagosVenta

Parcela en venta en Puerto Montt

Publicado hace 1 mes· 3 vistas
$35.000.000
≈ UF 849 (UF del día $41.205) · $7.000/m²
5.000 m²
Totales
Características
Superficie total
5.000 m²
Amoblado
No
Ubicación
Puerto Montt, Los Lagos · Monte Verde

Descripción

Parcela en Puerto Montt · Monte Verde Venta de terrenos de 5000 m2 aprox, ubicados en el Condominio Lomas de Monte Verde, a solo 20 min de Puerto Montt y a 2 min del cruce de la ruta 5 con retorno sin peaje hacia la ciudad. Condominio consolidado con portería, quincho y zona de picnic. Parcelas con luz y agua caminos de ripio y calles señalizadas, sector con mucha vegetación. Código: 6.523 · Contacto: Constanza Osses

Cruz Balmaceda Propiedades

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Alrededores

Qué hay cerca

  • Colegios · el más cercano a unos 5 km
    Más cercano: Escuela Rural Trapen
  • Salud · el más cercano a unos 15 km
    Más cercano: Clínica Chinquihue
  • Supermercados · el más cercano a unos 5,5 km
    Más cercano: Pulpería Trilogía del Sur
  • Parques · el más cercano a unos 17 km
    Más cercano: Plaza Mirasol

Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km (y lo más cercano en la zona cuando no hay en ese radio). Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $34.983.181 · UF $41.205

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $6.996.636

Dividendo mensual
$157.151
UF 3,8 / mes
Crédito
UF 679
Renta líquida sugerida
$628.604
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 73 avisos de parcela en Puerto Montt (venta).
Mín /m²
$606
Mediana /m²
$9.318
Máx /m²
$1.444.444
Este aviso está 25% bajo la mediana por m² — buen precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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