Local comercial en venta en Chillán
Descripción
LOCAL COMERCIAN EN CHILLAN Local Comercial en Venta – Excelente Ubicación en Pleno Centro de Chillán Se vende local comercial a la calle, con 47 M2 estratégicamente ubicado en Constitución con Yerbas Buenas, a pocas cuadras de la Plaza de Armas de Chillán, en uno de los sectores con mayor flujo peatonal y vehicular de la ciudad. El local se encuentra completamente remodelado, en excelente estado de conservación y cuenta con aire acondicionado, ideal para comercio, oficina, tienda, consulta médica, food service, entre otros rubros. Su ubicación privilegiada lo convierte en una excelente oportunidad tanto para inversión como para uso propio, con alto potencial de arriendo y plusvalía inmediata. Características destacadas: Local comercial a la calle Ubicación estratégica A pocas cuadras de la Plaza de Chillán Totalmente remodelado Aire acondicionado Alto flujo de público Ideal para venta o arriendo Excelente oportunidad de inversión en el corazón comercial de Chillán. Código: 3575

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).
Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.
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≈ $95.006.854 · UF $41.200
Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %
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Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.



