Propertia
UF 15.000
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Puerto Montt, Los LagosVenta

Local comercial en venta en Puerto Montt

Publicado hace 1 mes· 1 vista
UF 15.000
≈ $618.077.000 (UF del día $41.205) · UF 44,1/m²
6
Baños
339,8 m²
Útiles
Características
Baños
6
Superficie útil
339,8 m²
Amoblado
No
Ubicación
Puerto Montt, Los Lagos · La Vara

Descripción

Local Comercial en Puerto Montt · La Vara Gran oportunidad en Puerto Montt, sector La Vara. Amplia construcción de 339,84 m2 en primer nivel, y 274,09 m2 en segundo nivel, este último se encuentra sin terminar, en obra gruesa. Fue construida el año 2016, para uso de Hogar de Ancianos, actualmente desocupada y sin funcionamiento. Se encuentra situada en una parcela con una superficie de 5.970 m2, presenta una topografía plana, ubicada en loteo "Troncos Milenarios" a 9 km del centro de Puerto Montt y a 15 km de Puerto Varas. Se accede por ruta V-505 camino Alerce, loteo con acceso privado mediante portón eléctrico. Cuenta con red de agua potable APR y red eléctrica, con caminos interiores de ripio. El primer nivel cuenta con hall, estar, oficina, comedor, cocina, baño, bodega, loggia y caldera, 2 baños individuales, 8 habitaciones, una con baños individual y dos baños. Posee buen nivel de terminaciones, con calefacción central con losa radiante y caldera electrica y a gas. Se encuentra en excelente estado de conservación. Código: 6.315 · Contacto: Francisco Fernandez

Cruz Balmaceda Propiedades

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

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Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $123.615.480

Dividendo mensual
$2.776.521
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Crédito
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Renta líquida sugerida
$11.106.084
dividendo ≤ 25 % de la renta
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Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 17 avisos de local comercial en Puerto Montt (venta).
Mín /m²
UF 16
Mediana /m²
UF 51
Máx /m²
UF 160
Este aviso está 14% bajo la mediana por m² — buen precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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