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UF 6.700
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Puerto Varas, Los LagosVenta

Departamento en venta en Puerto Varas

Publicado hace 1 mes· 3 vistas
UF 6.700
≈ $276.075.000 (UF del día $41.205) · UF 83,8/m²
2
Dormitorios
2
Baños
80 m²
Útiles
Características
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie útil
80 m²
Amoblado
No
Ubicación
Puerto Varas, Los Lagos · Pleno centro, calle Santa Rosa

Descripción

Departamento en Puerto Varas · Pleno centro, calle Santa Rosa Se vende amplio departamento en pleno centro de Puerto Varas. Ubicado en el sector Santa Rosa, en pleno centro de Puerto Varas, este departamento es ideal para quienes buscan vivir o invertir en una zona central, con la tranquilidad de un edificio residencial cómodo y silencioso, y con todo a pasos caminando. La propiedad cuenta con 80 m² totales, distribuidos en 2 dormitorios y 2 baños. El dormitorio principal es en suite, con walking closet, ofreciendo comodidad y privacidad. Desde el living comedor se disfruta una increíble vista al lago, la misma que se aprecia en las fotografías de la publicación, entregando luminosidad y un entorno privilegiado durante todo el día. Su orientación Nor-Oriente permite una excelente entrada de luz natural, y el sistema de calefacción por caldera central asegura confort térmico en los meses más fríos. Vivir aquí significa estar en pleno centro, en un entorno tranquilo y ordenado, con acceso caminando a comercios, servicios, restaurantes y al circuito turístico de la ciudad. Una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión, en una de las ubicaciones más buscadas de Puerto Varas. Código: 8.424 · Gastos comunes: $ 95.000 · Contacto: Macarena Rivas

Cruz Balmaceda Propiedades

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $276.074.572 · UF $41.205

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $55.214.914

Dividendo mensual
$1.240.179
UF 30,1 / mes
Crédito
UF 5.360
Renta líquida sugerida
$4.960.717
dividendo ≤ 25 % de la renta
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Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 58 avisos de departamento en Puerto Varas (venta).
Mín /m²
UF 56
Mediana /m²
UF 90
Máx /m²
UF 158
Este aviso está 7% bajo la mediana por m² — buen precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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